2019年9月30日 星期
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泉商“竞渡”长江
采风团走访弘阳集团总部,南京南安商会常务副会长曾焕东(左一)向采风团介绍弘阳集团发展历程,右一为商会常务副会长苏三庆。
采风团走进南通泉州商会

江苏省是国内经济重地,大江大海的格局注定了它的不平凡。早在20世纪80年代就有泉州人来江苏打拼创业,南京、苏州、无锡、南通、扬州等地成为泉州人在江苏最主要的聚集地,也是泉州营销大军打开苏皖内陆腹地、贯通长江经济带的必争之地。

抓住机遇 攻城略地

跨江而踞、拥江而兴的南京,是江苏省省会,也是全国重要的科教中心、首批国家历史文化名城,同时也是GDP超万亿元的经济重地,在长江经济带上是一个独特的标志性城市,早在20世纪80年代就有泉州人来此打拼创业,其中不乏从销售起家成长为商业巨擘的传奇故事。

20世纪90年代初,旅港南安籍企业家黄钟平在南京最繁华的新街口建成华荣大厦,它曾是南京最高档的商住两用楼,他也成为最早在南京开发房地产的南安人。黄钟平分享了南京中心城区开发建设的红利,而他的同乡同行则抓住了南京跨江发展“江北战略”的机遇。

驱车通过雄壮的南京长江大桥从中心城区往江北新城行驶,远远就能看见明发滨江新城伫立江岸,这是南安籍企业明发集团在南京江北的开篇之作。此后还开发了明发商业中心、滨江新城、城市广场、金融中心等多个项目,南京成为明发集团商业版图中的重要部分。

20世纪90年代,卖瓷砖起家、在海南做建材市场赚了第一桶金的曾焕沙看中了南京江北这块当时还是农村田埂的荒凉之地,成立了红太阳商业大世界,之后随着建市场跑马圈地,在江北扩大了“势力范围”。在原红太阳商业大世界建起的总面积达55万平方米的综合体弘阳广场已成为南京桥北区域名副其实的商业与文化中心,旭日上城、旭日爱上城、旭日华庭等“旭日系”楼盘也在南京有口皆碑。如今,弘阳集团已经从一家区域性房企跃升为全国性房企,商业版图布局全国20余座城市,业务涉及商业运营、资本运营、地产开发、物业服务四大板块。2018年7月,弘阳地产成为继明发、中骏之后又一家成功登陆香港资本市场的南安籍房企。弘阳地产的上市也使得弘阳集团的资产浮出水面,由全国工商联发布的2019年中国民营企业500强榜单发布,弘阳集团以763亿元营业收入,位列第86位,荣登上榜泉籍企业之首。

当年南安人郑成功北伐南京惜败,今日南安地产商却如猛龙过江,在南京江北攻城略地,除了明发、弘阳,金太阳、新国都、恒辉等南安籍企业都在南京江北布局,现任南京南安商会会长、江苏金太阳商业管理集团有限公司董事长杨煌购在苏皖边界开发的金太阳国际装饰城被中国陶瓷协会授予“苏皖装饰建材批发(总部)基地”的称号。南京也成为目前国内南安人开发地产项目最多、最为集聚的城市之一。

产业互补 开辟天地

从事销售陶瓷的晋江人也在南京开辟了一番天地。江苏晋江商会常务副会长吴丹青家族打造的金陵国际家居成为南京高端家居建材市场的标杆之作。金陵国际家居为吴丹青的建材市场——金陵装饰城升级而来,择万达广场之邻而居,吸纳的建材品牌全部为高端顶级纯进口品牌或国内外一线畅销品牌,这些品牌店纷纷将南京的主力店、旗舰店选在金陵国际家居,金陵国际家居也成为南京首家汇集高档品牌的高端家居建材商场,成为南京人家喻户晓的“家居建材业的德基”。

与泉州产业互补,成为吸引泉州人到扬州、南通发展的重要原因。南通和扬州都是建筑强市,建筑大军征战各地,在建材方面需求量大,引从事建筑家居的泉商纷至沓来。

扬州是京杭大运河重要的南方枢纽,长江与运河在此交汇,位置得天独厚。扬州下辖的江都区、高邮市是国家级“建筑之乡”,与泉州建材家居产业形成互补。1994年泉州与扬州结为友好城市,吸引了一批泉州人“下江南”寻找机会。2011年,扬州市泉州商会正式挂牌成立,来扬州经营二十多年石材的吕良来任会长至今。商会会长吕良来的江苏新东源石业发展有限公司是当地最大的石材公司,每年石材销售面积达到20几万平方米。在扬州当地最大的建材家居综合市场扬州商城就云集了销售石材、水暖、陶瓷的泉州人。

南通是“建筑之乡”,建筑业总体水平居于全国地级市首位,悠久的纺织工业则造就了南通“纺织之乡”的美誉,南通的工业特色与泉州的传统优势产业形成互补之势。改革开放后,陆续有泉州人来南通投资兴业,从事建筑陶瓷、石材、纺织布业、食品餐饮、钢材、五金水暖等20多个行业,尤其在建筑材料陶瓷、石材行业,泉商约占南通70%的市场份额,当地较大的建材市场如东升南通石材城、汇诚建材市场、百安谊家建材家居馆等均为泉商投资,南通泉州商会会长周晓遵的致尊建材有限公司是华东地区复合板生产企业的标杆。

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