■融媒体记者 许钹钹 黄墩良 王智斌 文/图

记者从泉州市住建局了解到，目前，市中级人民法院、市人民检察院、市安委办、市公安局、市司法局、市住建局、市城管局、市消防支队等8部门共同组建了泉州市小区物业管理司法联盟（以下简称“司法联盟”），将定期开展联合执法专项行动，切实有效推动住宅小区问题解决。

近日，司法联盟检查组前往鲤城区明光社区金海湾商住小区摩卡小镇（以下简称“摩卡小镇”）明察暗访。该小区60多名业主联名投诉，称小区消防设施多年来几近瘫痪，业委会启动紧急程序，打算申请130多万元公维金用以更换维修，但这笔公维金用处不明、未曾公示。

反映：

130多万元公维金用处不明、无公示

“这130多万元是我们的‘家底’，现在说申请就申请，具体要用在哪里？需要花这么多吗？怎么就不能公示一下？”检查组一到小区，在摩卡小镇居住了十几年的颜先生就提出一个又一个问题。目前，小区有60多名业主提出联名投诉，他作为代表到场。

颜先生说，这几年小区存在很多安全隐患，消防瘫痪、消防通道被堵等，街道、社区、业委会多次开会，最后决定提取公维金更换、维修小区消防设施。但不久前他们才得知，这笔费用居然高达130多万元。有业主担心，申请一旦通过，往后再补缴公维金会造成大家的经济压力。更多联名业主质疑：业委会申请提取公维金是否需经过全体业主同意？提取后要维修哪些地方？招投标有没有经过业主同意？

颜先生认为，参与招标的公司只有三四家，开标也只派了一个人去，这侵犯了业主的合法权益。他建议，应由每栋楼派一名业主代表核查哪里需要维修，该修就修，能省则省。同时，招标要多方参与，多人参与开标。

业委会：

材料页数太多难公示 需要可前来调阅

面对诸多质疑，摩卡小镇业委会主任陈先生表示，其于2022年9月接任业委会主任一职，小区消防设施改造项目确实没有召集业主们开会，也没有在业主大群里公布，但是业委会多次和街道、社区一起开会，做项目估算，并发到小区两委群里。做项目勘察时，有几名业委会成员和业主代表到场。目前，小区消防改造项目的招投标已经完成，正在走紧急程序申请提取公维金。

“招投标的那些细节是有公示的，除了挂网，还在三大区公示栏张贴，但是确实没有在大群公示。”陈先生解释，报价清单（消防改造项目）没公示的原因之一是它有十几页。“一整叠，公示了有的人也不会看，说不定这一份还会被撕走。我们会公示首页，业主若有需要了解详细情况，可以前来调阅。”

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