■融媒体记者 龚翠玲 通讯员 许冬福 文/图

时代华庭小区坐落于市区泉秀街中段，这座建成于2004年的小区由三栋楼房环抱而成，233户家庭在这里安居乐业，沿街的超市、银行等商铺更是为小区增添了不少生活便利。

自丰泽区物业管理“四升一降”专项行动开展以来，时代华庭小区积极响应，坚持党建引领，充分发挥红色业委会、红色党员和红色网格员的先锋模范作用，推动小区不断向前发展。小区居民群众的满意度显著提升，物业费收取率创下了98.8%的新高。

党建强引领 织就小区治理“红色网”

时代华庭小区的蜕变，始于党建引领下的红色治理网络。丰泽区物业管理“四升一降”专项行动开展以来，时代华庭小区迅速组建了专项行动工作专班，形成了多方联动、共同参与的治理格局。区领导多次组织召开联席会议，研究小区治理问题，推动基层治理走深走实。这张红色的治理网，不仅织密了小区的组织架构，更凝聚了人心，为“四升一降”专项行动的顺利推进提供了坚强的组织保障。

红色党员是小区治理的排头兵。在“四升一降”专项行动中，以戴汉祥为代表的红色党员群体，充分发挥了党员的先锋模范作用。无论是在炎炎烈日下捡垃圾，还是动员医社保未缴人员参保，或是调解邻里纠纷，戴汉祥都冲在前面，为群众答疑解忧。在他的带动下成立了泉淮百草志愿服务队和时代华庭志愿者服务队，积极参与到小区环境卫生整治、政策宣传等活动中，用实际行动诠释了党员的责任与担当。

网格员卓文琴是小区居民的贴心人。作为一名中共党员，她用自己的实际行动诠释了“贴心服务”的真谛，成功解决了多个小区难题。面对楼上楼下漏水纠纷、小区正大门入口处滴油问题等，卓文琴总是迅速响应，第一时间前往现场排查，并通过多次组织沟通成功说服相关业主和商家进行整改，圆满解决了问题。

家园领头雁 红色业委会绘新篇

在时代华庭小区，红色业委会是小区治理的领头雁。自物业管理“四升一降”专项行动工作专班成立以来，业委会便以老党员占宝发为代表，以身作则，引领着小区治理的新风尚，展现出了强大的组织力和执行力。针对小区中庭高空抛物和部分外墙脱落的现象，业委会在充分听取居民的意见和建议后，决定合理利用小区公共收益，投入约3.5万元资金，在中庭一层安装防护设施，为居民提供了一个更加安全的生活环境。面对长期困扰居民的小区入口处下水井的积水问题，占宝发主动协调各方，通过现场会商确定解决方案，全程跟踪施工，成功解决了这一难题，为居民提供了更加便利的出行环境。

在“四升一降”专项行动的推动下，小区物业公司也发挥了不可或缺的作用。他们积极响应政府号召，配合社区、业委会和网格员的工作，加强小区安全管理，增设消防设备，优化小区环境管理，不断提升物业服务水平。