早报讯 （融媒体记者吴水保 通讯员尤燕玲 张莞婷）“终于可以正常处置原车位了，感谢法院高效执行，帮我们解决了大难题。”近日，晋江市人民法院执行法官秉持“教育式执行”理念，通过耐心沟通成功化解一起因车位置换后拒不配合办理认购登记撤销手续而引发的权属登记纠纷。

案件源于杨某（被执行人）与某置业公司（申请执行人）签订的车位认购合同。双方在办理认购登记后达成置换协议，但因杨某拒不配合办理原车位认购登记撤销手续，导致置业公司无法为案外购买人办理涉案车位的所有权登记。经诉讼程序，法院判决杨某应配合办理撤销手续，但其对置业公司的催告迟迟未行动。无奈之下，置业公司遂向晋江市人民法院申请强制执行。

“您看，咱们换了新车位本是好事，但若不撤销原车位登记，不仅影响置业公司正常销售，您日后的房产交易也可能因此受到影响……”执行干警以“教育式执行”理念开展工作，从“生效判决的法律约束力”“撤销登记对各方的实际意义”“不履行义务的法律后果”等多个维度进行耐心释法。杨某起初以“不懂流程”为由推托，执行干警说明具体办理步骤，并与住建部门沟通确认后，明确告知仅需携带身份证、判决书等材料即可办理，随后向其送达《责令履行指定行为通知书》，并再次告知拒不履行的法律后果，但杨某仍以“没时间”“事务繁忙”为由继续拖延。

为确保执行程序规范透明，执行干警同步开展实地核查，通过调取原始登记档案、核对判决文书，确认该车位“已认购”登记信息与执行标的完全吻合，且无任何权属争议。在依法送达《执行裁定书》及《协助执行通知书》等法律文书后，法院强制撤销了该车位的原认购登记。手续办结后，置业公司负责人表示衷心感谢。

法官提醒，公民应当积极配合执行程序，切勿因“误解”“拖延”，让小问题变成大麻烦；主动履行法律义务才是维护自身权益的正确选择。