■融媒体记者 许钹钹 通讯员 许毅泓

继公积金贷款优化政策发布后，泉州市住房公积金管委会同步落地公积金提取系列新政。新政从装修、购买车位、缴交物业费、城市更新到租房、代际互助、外国人才缴存等多方面同步发力，进一步拓展公积金使用场景。

A

拓宽使用场景

新政首次明确支持缴存人提取公积金用于装修、购买车位（库）、支付住房物业管理费及城市更新。

住房装修正式纳入提取范围。缴存人在泉州购买自住住房5年内，取得有效购房证明材料满6个月后，本人及配偶可申请提取一次住房公积金用于装修。每套提取额度按所购住房建筑面积每平方米1500元标准计算，同一套住房提取总额不超过20万元。需要注意的是，同一套住房在12个月内交易两次及以上的，只能申请一次装修提取，后续产权人及配偶申请需间隔满12个月。

支持购买小区独立产权车位（库）提取公积金。缴存人在泉州购买与所购房产同一小区、有独立产权的车位（库）3年内，取得有效购置证明材料满6个月后，本人及配偶可申请提取一次住房公积金。每套住房支持提取一个车位（库），提取额度不超过实际支付款且最高不超过20万元。同一个车位（库）在12个月内交易两次及以上的，只能申请一次提取，后续产权人及配偶申请提取应与该车位（库）上次提取日期间隔满12个月。当住房公积金个贷使用率连续3个月超90%时，暂停办理装修、车位（库）提取业务。

新增物业费年度提取业务。缴存人在泉州拥有自住住房的，本人及配偶每年可各选择家庭名下1套住房，按实际支付的物业管理费（发票开票日期需在一年内）申请提取一次住房公积金缴纳住房物业费，且每套住房每年提取金额不超过5000元。

加码城市更新住房保障。缴存人可按照翻建、大修自住住房申请提取公积金，用于老旧危旧房屋更新改造项目中的个人出资部分。

职工本人及配偶如有未结清公积金（组合）贷款，应优先偿还贷款。

B

提取时限放宽

本次新政还全面延长提取时限，简化办事准入要求。

购房提取时限放宽。缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的，可在最迟取得有效证明材料之日起3年内一次性申请提取住房公积金。其中，以全款付清方式购买再交易住房（二手房）的，应在取得不动产权证书满6个月后申请提取，已办理住房按揭贷款的除外。

延长特殊病症提取时限。职工本人或配偶、子女、双方父母发生省医疗保障部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的，职工本人及配偶可申请提取公积金，提取总额不超过近3年实际发生的医疗费用扣除医保支付部分的余额。申请时应提供县级及以上医院出具的特殊疾病诊断证明、医疗有效费用票据或医保部门出具的扣除医保后的费用证明、职工与患者的关系证明，及县级民政部门或职工所在单位出具的家庭生活困难证明。

C

代际互助延续

为纾解租房安居压力，新政明确提高租房提取额度：职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，职工每人租房提取额度由1000元/月提高至1500元/月。其中，生育、抚养两个及以上子女的职工家庭，租房提取额度进一步提高至1700元/月。

自2026年1月1日起，缴存人在福建省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人及配偶的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房。

此外，新政还明确，在本地就业的持有“外国人永久居留证”或经科技、人社等部门认定的外国人才，可按规定缴存住房公积金，与国内缴存职工享有同等提取、贷款权利。