如何不忘初心，让一片创业热土永葆生命力？

仅有15.59平方公里的石狮市鸿山镇有着独特的“吸引力法则”。吸引力来自当地党委政府奉行的“买方市场”思维，将“大招商，招好商”列为一号工程，在提供用地用水用电用气、交通等优质要素的同时，也看到外面世界同样精彩，从而主动出击，用贴心服务释放招商诚意，“引凤归巢”。“只要是符合鸿山工业强镇的发展所需，只要是符合宜居宜业福祉的好项目，我们将不遗余力地提供最优服务。”鸿山镇政府有关负责人一致表示。

一组数据见证鸿山成长——2021年，全镇规模以上工业总产值累计完成307.72亿元，比增26.78%；全社会固定资产投资累计完成23.04亿元，比增6.22%。

□本报记者 林铭珊

树立口碑 这里的营商环境就是“金字招牌”

放低姿态，在招商大军中拼区位优势，更拼服务态度与招商诚意。鸿山素来具有厚重的工业底蕴，蒸汽、土地、交通、港口物流等区位优势明显。这些优势既是鸿山骄傲的资本，也带来了紧迫感与使命感。

“对于区位优势，我们家底清、情况明，也看到兄弟县（市、区）甚至其他城市某些条件更好，我们处在‘买方市场’。”鸿山镇政府有关负责人说。鸿山一直是诸多企业投资的重要选项之一，只有通过不断优化营商环境，才能从重要选项成为唯一答案。

“买方市场”信条的贯穿始终，带来了上门服务、靠前服务的“光环加持”，多个领域行业的头部企业源源不断地在鸿山落地发展，也树立起了把营商环境打造成招商引资的“金字招牌”，积攒了传遍业界的鸿山口碑——

2019年3月，总投资82亿元的建新工矿轮胎项目落户鸿山，建成后年产值或将超过120亿元，有望成为全球单体规模最大的工矿轮胎“工业4.0”智能工厂项目，预计今7月投入试验生产。安元光学公司正在对标全球行业第一的3M公司，着力研发试产国标超工程级反光膜、超强级反光膜产品。冠兴皮革聚焦技改升级，签约蔚来汽车、小鹏汽车等知名企业，产业园工业产值可达30亿元。东方海洋食品有限公司生产的鱼丸食品直接供应北京冬奥会。美佳爽四厂与兴迅科技从入驻到投产，用时90天。信泰科技从入驻到试产仅用75天。婴舒宝从设备安装、调试到生产仅用了50天，远远短于行业3个月的平均时间……

鸿山企业不负众望，在各自领域大放异彩，产业结构日趋优化，形成了光子技术产业、新兴材料产业、新能源产业、海洋食品产业、先进制造业、纺织漂染产业等多元产业版图，标注了兴迅科技、东方海洋、中科光芯、中益制药、煌祥、祥欣、晓光、爱乡亲食品、海岛大叔、豪味来食品、台宏食品等企业。“镇里招商和企业服务工作专班，在我们选址的时候，就在用地报批、用水用电用气甚至用工等方面考虑周到周全，还帮我们算清投资账，在节约成本方面下足了功夫，随叫随到、说到做到，让人放心投资、放手创业。”采访中，一众企业负责人一致给予好评，认为产业集群未来可期，大有可为。

补链强链

“腾笼换鸟”为旧产业带来新优势

新老更替是企业发展的基本规律。从用地供给角度看，旧企业留下的低效用地、闲置厂房是优质的“待开发选项”。作为开发者的鸿山手握这“超高性价比”的资源，坚持招引产业行业新势力，成为补链延链强链的重要补充。

“拎包入驻闲置厂房，大大缩短了我们的厂房建设周期，既减少了投资成本，也使得我们能够尽早立项投产，迅速占领市场，尽快实现利润。”鸿山镇一企业主算起经济账，他认为对比自主投建厂房，利用闲置厂房可以节约很大一部分资金，并且短时间内就可以快速达到规模生产。经过鸿山镇的主动牵线搭桥，精准对接，三协汽车厂区引进信泰项目、冠兴皮革厂区引进亿宏新材料项目、爱力宝厂区引进禾川食品添加剂项目、华冠厂区进驻锦溢机械项目、忠信厂区引进豪味来食品、硕派厨具厂区引进德茂鞋材。在盘活低效用地方面，还积极推动金丘开发区在遗留的工业用地上新建2栋工业厂房，同时推动其剩余的100多亩工业用地继续新建厂房，实现了从存量到增量的突破。“首要考虑的就是现有产业上下游延伸，丰富足不出镇的产业供给，让产业链招商成为助推产业加快发展新亮点，进一步扩大鸿山产业优势，打造工业强镇。”鸿山镇政府有关负责人说。

腾笼换鸟，三方共赢；招商项目，快速投产；闲置厂房，有效利用；盘活低效土地，破解了招商引资用地难题。2020年以来，鸿山镇盘活低效用地1038.88亩，闲置厂房24.9万平方米。仅此一项，该镇就引进招商项目19个，总投资62.3亿元，年可创税达3.5亿元。“我们通过大数据平台，观察备选企业画像，详尽了解企业基本情况、经营情况、财务情况、行业情况、融资情况等多维度商业信息数据，将其作为是否招引入驻的重要评判标准，确保项目‘含金量’，今年招引的19个项目中，报名申请入驻的企业超过100家。”鸿山镇政府有关负责人介绍，而这也是见证鸿山不断优化营商环境的最好镜像。