本报讯 （融媒体记者许雅玲 通讯员林剑云）为进一步提升社区物业服务管理水平，增强物业公司的法治意识，日前，晋江青阳司法所组织社区法律顾问对物业公司开展“法治体检”活动，通过系统性诊断与靶向治疗，为物业管理开出“对症良方”。

永福里社区法律顾问李律师走访翰林春天、华尔街小区，针对物业公司反映的物业费收缴难和业主需求满足难问题，提出专业建议。李律师指出，业主不能因对服务不满拒交物业费，否则构成违约，物业公司可通过诉讼或仲裁维权。同时强调物业公司应提升服务质量，分类处理业主需求，优先解决公共设施维修等共性需求，对个性化需求做好沟通解释，必要时可请社区协助调解。

此次活动既强化物业公司法治意识，又为构建和谐社区提供了法律保障。下一步，青阳司法所将扩大“法治体检”覆盖范围，通过“体检—整改—提升”闭环管理，构建常态化法治指导机制，为业委会规范化运作，物业服务企业高效履约提供法治保障。