本报讯 9月25日,我国符合条件的居民将真正迎来房贷利率下降。据此前通知,对于符合条件的存量住房贷款,自9月25日起,可由借款人主动向承贷银行提出申请,也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式,为借款人提供更为便利的服务。
近日,陈女士通过手机银行App在线查询了房贷情况,了解到通过App即可线上发起申请,操作简单。据了解,银行已提前行动,通过多种方式主动对接降低存量首套住房贷款利率的相关服务。目前多家银行已开放存量房贷利率调整情况查询通道。据不完全统计,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行等都已开通存量房贷线上查询系统,可看到本次调整后的房贷利率。
有的银行在其App首页设置了“存量房贷利率调整”专区,一键点击即可知晓拟调整后的利率。也有不少借款人注意到,在手机银行App的“还款计划”列表中每期还款金额已调整。
接近监管人士此前透露,存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后,几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降,平均降幅大约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设房贷利率降至4.3%,可节约借款人利息支出每年超5000元。
存量房贷利率的调整在一定程度上缓解了借款人提前还贷的需求。多家国有银行个贷中心的工作人员表示,目前提前还贷排队现象已基本没有了,借款人只需按照规定期限提前在线上进行预约即可。在存量房贷利率调整的政策确定后,不少借款人取消了提前还贷申请。 (中新)