本报讯 A股市场21日主要股指小幅下跌，房地产相关板块却逆势上涨，表现亮眼。截至收盘，上证指数报3067点，跌幅为0.01%；深证成指报9997点，跌幅为0.26%；创业板指报1984点，跌0.44%。两市成交总额9981亿元。

房地产市场利好消息不断

从盘面上看，TMT热门题材全线回撤，HBM、光刻机、卫星互联网、算力板块集体杀跌，新能源、AI阵营表现萎靡；地产、抖音概念全天高位运行。

当天房地产服务、房地产开发板块分别上涨2.99％和2.48%，涨幅居前。华龙证券分析师彭棋表示，近期房地产市场利好消息不断，房地产市场政策的持续改善有利于推动房地产市场修复，利好相关企业。

央行、国家金融监管总局、证监会近日联合召开金融机构座谈会。会议称，各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。

此外，近日有市场消息称，监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”，可能涵盖50家规模房企，其中不乏已经出险房企。

北交所市场量价齐升

值得一提的是，昨日北交所市场量价齐升，截至收盘，北证50指数大涨4.51%，盘中涨幅一度超过11%；当日成交额达102.43亿元，创下指数设立以来的历史天量。231只个股中226只实现当日上涨，145只股票涨幅超过5%，其中31只股票涨幅超过10%。

综合市场专家观点，主要原因有：一是证监会、北交所前期落实中央政治局关于“活跃资本市场、提振投资者信心”一系列改革措施渐次落地、效应逐步积累释放。二是北交所市场前期调整较大、现阶段存在估值正常修复的需要。三是随着中国经济基本面向好，资金更加关注成长股、中小盘。四是北交所股票行业分布中，新能源新材料高端制造等居多，这些行业复苏预期明显，带动相关股票持续上涨。

开源证券北交所研究中心总经理诸海滨对记者表示，近日，北交所一系列改革包括做市商获批等，对北交所形成利好。与此同时，近日，北交所开户数已经上升到614万户，随着“北交所深改19条”不断深入，投资人参与度也明显上升。

广东力量私募基金管理有限公司总经理朱为绎表示，本次行情从10月27日开始启动，最近的一周，几乎每天都有涨停板。他预计，在北交所直接IPO和转板落地的政策预期下，这一波行情还具有持续性。

机 构 观 点

华龙证券：市场近期总体风险偏好较高，成交量有所放大赚钱效应回升。资本市场政策持续密集出台，有望继续活跃资本市场。随着内外部环境的总体改善，将持续为投资者传递正向因素，提振投资者信心。总体上，近期资金布局市场内外部环境改善预期，投资者情绪面表现积极，部分负向扰动因素对市场影响有限，震荡未改市场向好预期。

国盛证券：上证指数短期走势以震荡为主，明显受到60日均线压制，但5、10、20日均线在震荡中逐步上移，形成良好的上穿趋势。预计指数在短暂蓄能后，伴随量能释放，将继续冲击60日均线，并进一步打开反弹空间。（澎湃）