本报讯 （记者黄墩良 通讯员庄细娥）近日，丰泽区人民检察院检察官小庄来到泉州市丰泽区物业管理协会，上了一堂特殊的普法课，听课的是该协会的相关负责人及辖区10多家物业公司的管理人员。

“近年来，我们经办了多起物业公司工作人员侵占物业费的案件，凸显了物业管理存在的漏洞，希望这堂普法课能对物业公司自身的规范管理有所启发。”小庄介绍道。

2020年，入职泉州市一家物业管理有限公司几个月，许某某就将黑手伸向公司收取的物业费。当年9月至次年3月期间，她被安排在丰泽区一小区物业处担任楼管兼财务。她利用职务便利，私自截取原本应缴交给公司的物业费、装修押金等款项共计10万余元，用于偿还个人债务等支出。

被公司发现后，许某某退还了4.4万元，并承诺其余6万多元尽快退还。之后，她一拖再拖，公司只好报警处理。去年8月8日，许某某被抓获归案，到案后如实供述了犯罪事实，自愿认罪认罚。日前，她将剩余款项全部退还。

2022年6月份起，罗某某在位于丰泽城东的一家物业公司从事物业管理工作（包括客服、管家、前台、秩序等）。入职仅一个月，她就利用帮助业主代缴物业费的工作便利，多次将物业费转到自己个人微信或者银行卡账户，涉案金额达16.9万余元。公司发现后，她却说没有能力返还，公司于是报警处理。

丰泽区人民检察院介绍，该院在办理多起职务侵占、挪用资金案件中发现涉案物业公司均存在管理人员权责不明确、财务管理制度不完善、风险防范能力不足等方面的隐患，为此该院给泉州市丰泽区物业管理协会发出检察建议，建议该协会加强行业监管，帮助物业公司完善管理制度，加大廉洁守法教育宣传力度，防患未然，更好地为业主提供优质的服务。

此外，针对许某某一案，丰泽区人民检察院进一步强化诉源治理，努力实现案结事了人和的效果。该院训诫督促当事人对过错进行深刻反省，许某某当场向被害单位道歉，认罪悔罪，承诺今后将遵纪守法。物业公司为此召开预防企业职务犯罪警示教育会，检察官结合许某某涉嫌职务侵占罪一案，以案释法，向与会的30余名企业员工详细分析阐述了企业常见职务犯罪类型、特点、成因、法律后果和防治对策，为企业员工上了一堂生动的法治和警示教育课，有效强化了企业员工对职务犯罪的法律意识，进一步筑牢企业员工“不敢腐、不想腐”的思想。