黄先生问：我在晋江市的一个新楼盘买了一套房子，目前已经交房。可我们去验房时，物业却要求捆绑收取物业增值服务费，而且还要一次性交半年，不然不给我们钥匙，这是否合理？

晋江市住建局答：每个物业公司的服务项目不同，有的服务项目要增加物业增值服务费，不能说不合法。但小区物业要捆绑收取物业增值服务费，需要看业主是否同意以及购房合同是如何规定的。物业增值服务费的纠纷属于商业纠纷，建议业主与物业或开发商进行协商，若协商不成，物业或开发商不给钥匙，可以通过司法途径进行维权。

使用液化气新瓶

是不是需要交押金

黄女士问：我住在丰泽区清源街道环山社区，我们找招商燃气公司送液化气，工作人员说，第一次送新瓶要收200元的押金，这是否合理？

招商燃气公司客服人员答：新瓶要收取220元的押金，装满液化气再加150元。之后如果市民要退押金，需要交每个月2元的损耗费。

企业职工养老保险

最低基数如何调整

陈先生问：听说从今年起，企业职工基本养老保险缴费最低基数有调整，不知道调整了多少，是从什么时候开始执行的？

泉州市社保中心服务热线答：从2024年1月1日起，企业职工基本养老保险缴费基数下限调整为3300元/月，此外工伤保险和失业保险缴费基数下限也分别调整为4212元/月和3300元/月。

今年41岁

可否参加职工社保

何先生问：我在安溪县城厢镇一家汽车厂上班，我工作5年了，现在41岁，是否可以参加职工社保？

安溪县社会劳动保险管理中心答：何先生未达到法定退休年龄，可以参保。何先生可以找所在的汽车厂办理参保登记。

（柯丽娟 许晓婷 张小玲 肖打 整理）