近年来，随着生活水平提升，人们对生活品质的追求不断升级，不仅追求基本的“有所居”，更期望实现“居有优居”，拥有智能化、绿色化的优质生活环境。

为应对房地产市场增长放缓并激发内需，国务院于3月13日印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》（简称《行动方案》），旨在通过以旧换新方式推进经济转型和居民生活品质提升。此政策引发了家居行业新一轮的以旧换新热潮，促进行业向智能化、绿色化发展，同时为国内消费和经济增长注入新动力。

万亿市场规模

市场机遇无限

对大家居行业而言，《行动方案》不仅为家居行业带来新的发展机遇，也引发市场的积极反应。家电巨头如京东集团、美的集团、海尔集团等积极响应政策，通过技术创新和市场布局，抢占以旧换新的先机。

政策的出台将直接催生大规模的家装换新需求。中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会秘书长胡亚南测算，目前约有2.7亿套城市住房的房龄在20年以上，拥有强烈的翻新改造需求。一旦这部分需求得到释放，将形成一个近万亿元的市场规模。中国建筑材料流通协会会长秦占学也表示，新一轮大规模以旧换新将为大家居行业带来消费新活力，万亿消费市场将加速开启。

此外，以旧换新将推动家居产业智能化、绿色化转型升级。随着5G、人工智能等新兴技术的不断渗透，消费者对智能家居的需求与日俱增。《行动方案》明确提出要推动“家电换智”，培育智能家居等新型消费，为智能家居企业创造了良好的发展环境。与此同时，环保意识的持续增强也催生了家居产品绿色化发展的需求。

业内人士表示，以旧换新将促进产业链上下游的融合创新，加快循环经济发展，为整个产业的绿色化转型提供全新机遇。这要求上下游企业在资源回收利用、再制造等环节加强合作，共同探索更加高效、环保的生产模式。

落地面临挑战

亟需各方配合

尽管以旧换新为家居行业带来难得的发展良机，但政策的落地也面临一些值得关注的挑战。首先，对消费者来说，大件旧家具的处理是一个痛点。由于缺乏成熟的大件废品回收渠道，消费者往往不得不自行处理或支付高额费用，这在很大程度上降低了他们的换新意愿。

其次是旧机回收价格不透明。在家电以旧换新政策推行过程中，消费者对旧机回收价格的确定缺乏了解，一些商家将新机利润与旧机折价挂钩的做法也加剧了消费者的疑虑。行业专家呼吁，应当建立统一的旧机回收价格评估标准，提高公平性和透明度。还有，居民对新型消费模式如适老化改造等认知不足，由于缺乏系统性的宣传教育，加上受传统观念影响，许多有需求的老年人拒绝接受改造服务。这对相关企业的市场开拓造成一定阻碍。

最后是整个供应链的整合难度较大。以旧换新需要产业链上下游企业的紧密配合，涉及拆旧、回收、再利用等环节，对企业的运营管理和成本控制都是一大挑战。中小型家装企业由于实力有限，很难独立完成供应链整合。

面对以旧换新政策落地过程中的种种挑战，政府、行业协会和企业都应当发挥自身作用，通过综合施策来破解难题，推动政策落地见效。

业内人士认为，政府应加大政策支持力度，制定相关技术标准和规范，并会同行业协会制定大件废品回收相关办法，建立健全有偿回收处理体系，鼓励社会力量参与；行业协会要加强行业自律，维护公平有序的市场环境，还可以发挥行业引导作用，协调上下游企业加强合作，共同打造家装换新全产业链条。同时，企业作为市场主体，更应勇于创新，主动适应消费者需求变化，在产品和服务模式上加大创新投入，提供智能化、个性化的家居解决方案，以促进行业的健康发展。

（中新）