陈先生问：我是惠安人，我家在20世纪90年代建了一栋三层楼，一直没有翻建，我手中有一张1992年的《居民建房用地申请表》，可以办理不动产权证吗？需要准备什么材料？

惠安县不动产登记中心答：可以办理。陈先生可到相应镇政府自然资源所进行宅基地使用权首次登记，届时对方会将办理事项所需材料一次性告知陈先生。陈先生准备好这些材料后，再送去自然资源所申请审核。审核通过后，资源自然所会将相关材料上报到我们这里申请办理不动产权证。首次登记受理加上网上公告时间，大概一个月可拿到证。

婚后再次购房

能否用配偶公积金贷款

黄先生问：我是丰泽区的，和妻子领证前已在城东街道用公积金和商业组合贷的形式购买了一套房子，上个月我们俩领了结婚证，想购买二套房能否用我妻子的公积金贷款？

泉州市住房公积金管理中心答：不可以。登记结婚后公积金贷款是以家庭为单位的，家庭名下如有未结清的公积金贷款，就不能用夫妻任何一方或者双方的公积金贷款买房了。

泉州海峡体育中心

停车免费时间可否延长

吴先生问：泉州海峡体育中心已成为市民运动与健身综合性体育场馆，每天在那里锻炼的人挺多的，可该体育中心的停车免费时间只有半小时，可否延长至2个小时？

泉州市体育局答：目前泉州海峡体育中心停车收费项目由海峡体育管理有限公司进行管理，停车前半个小时免费，小型客货车4元/次（隔夜加倍），中、大型客货车8元/次（隔夜加倍），并未超过《泉州市中心市区停车场收费管理办法》中政府指导定价的收费标准，符合收费标准。

继承的房产要出售

个人所得税是如何计算

林先生问：我们有一套房子在丰泽区宝新华庭，是我父母共有的。我父亲去世后，我母亲继承了我父亲那部分房产。现在这套房子要出售，需要交20%的个人所得税，这个税费是如何规定的？

丰泽区税务局纳税服务股答：这个需要了解市民房产的具体情况，林先生可以直接联系我们，我们将根据他的情况向他做具体的政策解释。

（柯丽娟 张小玲 张圆圆 刘燕婷 整理）