(上接第一版)
新模式
构建“15分钟”
产业社区生活圈
泉州试点以国土空间规划引领推进城市更新,把低效用地转化为生产、生活、生态效益和谐统一的产业社区,致力实现存量用地优化配置与城市发展战略的协调统一。
产业社区是一个新兴概念,是指在产业功能区内以产业功能为主导的人、城、产融合社区单元。我市在总结园区标准化建设“8种典型”的基础上,提炼形成了先进制造型、集群协同型、研发创意型三类典型的产业社区模式,力争构建“15分钟”产业社区生活圈。
晋江集成电路科学园产业社区便是一个典型例子。该产业社区位于著名的网红打卡地晋江梧林传统村落,既有闽南田园风光,又有132栋历史建筑,统筹科技、生态、文化三类社区,由原来306亩的工业园扩展为7425亩,打造“三生融合”的“芯”产业社区,当前已盘活利用低效工业用地850亩,亩均投资达1000万元,项目容积率上限提高至3.0,较原有综合开发强度提升近3倍。
下一步,市盘活利用低效用地试点工作领导小组办公室将更好发挥盘活利用低效用地试点对我市高质量发展的政策叠加效应,在低效用地再开发政策性金融支持、林耕互换、历史遗留建设用地处置等方面加强探索突破,为全国试点工作提供可复制可推广的政策机制、经验做法和制度成果。