全国建材家居景气指数BHI6月份为121.61，环比下跌4.42点，同比上涨4.97点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为1351.06亿元，环比上涨4.89%，同比上涨7.93%；1-6月累计销售额为6881.80亿元，同比下跌8.12%。

中国建材流通协会行业研究部分析认为：6月BHI受天气炎热、南方多雨等季节因素影响而有所回落，全国建材家居市场步入传统夏日淡季。2024上半年，国内外环境复杂多变，国民经济运行总体平稳，但当前国内有效需求不足的问题比较突出，全国建材家居市场上半年“内卷”加剧，但行业整体仍然孕育着巨大的机遇。

6月南方多地出现持续强降雨，部分地区则开启了高温闷热模式，本月BHI在传统家装淡季高位回落属情理之中。但在“以旧换新”政策激励、端午假期助推，以及“618”大型促销活动的共同作用下，加上企业半年冲量策略，使得6月出现“看少买多”现象。数据显示，虽然6月BHI分指数“人气指数”环比下跌62.87点，但全国规模以上建材家居卖场销售额达到1351.06亿元，环比上涨4.89%。

与全国房地产市场唇齿相依的全国建材家居市场，上半年行业竞争日渐加剧。上半年规模以上建材家居卖场累计销售额为6881.80亿元，同比下跌8.12%。业内人士表示，这也与去年上半年建材家居消费需求集中释放，数据基数较高有关。行业的发展往往机遇与挑战并存，行业“内卷”的同时，仍要关注到上半年全国建材家居市场展现出的诸多特点。

业内人士表示，近年来建材家居以存量房再装修为主导的市场份额在逐步增大。随着泛家居市场存量时代的到来，新房市场对建材家居市场的催动效应将变得有限，存量房产再装修市场未来将成为驱动建材家居市场增长的主要力量。

6月BHI分指数“出租率指数”为90.56点，环比下跌0.02点，同比下跌1.78点。2020年以来，该分指数一直处于较低点位（2019年同期，该值为95.52），销售渠道的多元化发展，行业流量呈碎片化趋势使得部分终端卖场空置率持续走高，传统建材家居卖场运营压力较大，市场竞争日趋激烈。

从建材家居消费需求侧来看，35岁以下消费者对环保健康、科技智能等升级型需求日益凸显，且智能美观也是当前“以旧换新”的重要消费动机。在当前数字经济大背景下，新的消费方向和应用场景应运而生，智能家居作为新兴消费应用场景，正成为市场发展的新契机和增长点。

业内人士分析认为，下半年行业发展仍然面临一些不确定性，消费信心和市场环境仍需继续提振和改善，但家居建材消费作为消费者对于美好生活向往的重要载体，支撑行业持续发展的基本面不会改变，下半年调整优化房地产政策、大规模设备更新和消费品以旧换新，以及推动新型消费快速增长等政策红利将持续见效，行业发展信心将进一步恢复。建议企业理性看待市场变化，积极探寻当前发展新质生产力带来的新机遇，唯有不断创新，才能在这场激烈的竞争中立于不败之地。

（钟昕）