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2024年08月07日

■商铺层高跟合同存在差异 晋江市住建局房管科:

应算共用墙体厚度

吴先生来电反映:2022年,我在晋江市香山府楼盘购买了两间商铺,现已全款付清。我发现两间商铺有一部分层高跟当初宣传相比少了0.93米,跟合同相比少了0.28米。这楼盘现已交房,因为达不到交付标准,我们没去交付,开发商也一直拖着不处理。

晋江市住建局房管科回复:实际测绘应把墙体也算进去,因为墙体也是有厚度的,需要把共用墙厚度的一半算进去,若现场直接拿米尺测量,就会存在误差。吴先生可以向测绘报告的管理部门——自然资源局咨询,并向其提出对该开发商的测绘图纸存在异议,届时自然资源局就会审核测绘相关依据是否符合规范。若符合规范,就没有问题。店面竣工验收是由自然资源局进行规划验收,而我局是进行竣工验收备案。目前该楼盘已经通过竣工验收。

■孩子无法落户在被拆迁地

后渚海防所:

证明无房才可落户

陈先生来电反映:我的户口在丰泽区东海街道北星社区,原来的房子去年已经被拆迁了。我们家庭名下还有一套房子在丰泽区滨海街。孩子出生已经两个多月,我想让孩子跟随我们落户在原来的户口地址,但派出所不让,说我们户口原地址已经不存在,孩子现在只能落户到滨海街这套房子里。

后渚海防所户籍室回复:陈先生原户籍地址已不存在,根据文件规定,需陈先生户口簿上的所有成年人都无房产的情况下,出生的婴儿确实没地方落户,才可以挂靠落户于该地址,而陈先生有另外的房产,孩子须落户在该房产里。如陈先生以后有安置房,孩子的户口可以迁回安置地,但没办法迁回被拆迁的地址。

■便捷换乘没有上行电梯

泉州火车站:

把出站误认为进站

网友“敏锐盘锦0g0”反映:我要在泉州火车站换乘,可是泉州火车站的便捷换乘却只有下行的电梯,没有上行的,导致我要提着箱子爬上去。

泉州火车站回复:泉州站旅客换乘设计为出站后进站,出站、进站均有自动扶梯。为方便换乘时间较紧的旅客,车站利用出站通道引导旅客换乘。网友所说的下行电梯实为出站的电梯,旅客换乘需要使用电梯的话,可以乘坐电梯出站后,再乘坐电梯进站。(柯丽娟 张小玲 整理)

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