走进位于泉州台商投资区的福建盛迅新材料科技有限公司新厂房，生产线有条不紊地忙碌着。而在半年前，这里还是一片沉寂的废旧厂房。

据悉，福建盛迅新材料科技有限公司是福建兴迅新材料科技有限公司的全资子公司，公司是一家集研发、生产、销售于一体的超临界发泡新材料公司，与世界顶级运动品牌Adidas、ASICS、PUMA等均有合作。

今年年初，当得知该公司计划投资建设双超临界发泡中底、成品鞋生产基地项目和3D打印模具项目，但项目总体所需建设用地面积大、企业前期用地成本投入高、资金压力大的情况后，泉州台商投资区盘活利用低效用地试点工作专班创新提出“先租后让”模式，精细筛选出原南风鞋服、瑞祥服装和远宏实业三宗低效用地为投资方承接项目，并全程跟踪服务协助资方取得法拍厂房，成功盘活低效用地156亩，再利用闲置厂房约6.6万平方米，实现了项目与资源的“双向拥抱”。

“部分项目用地存在问题，影响了项目落地投产。了解到这个情况后，我们成立一个项目专班，为企业处理问题。在处理过程中，各个部门积极配合，以最快速度帮忙处理，促进企业项目投产。”台商区项目协调办社会类投资项目组组长杨炎坤表示。据企业相关负责人介绍，公司今年3月份拍下这个厂房，因为是法拍房，其间遇到了租户搬迁、产权办理等问题，但好在有台商区管委会的大力支持，尽快帮忙协调处理，保障了公司增资扩产的顺利进行。5月份，公司开始进入场地施工，进行厂房翻新、修路等。目前，项目已正式投产。

□融媒体记者 游怡冰 黄枫 通讯员 洪进兴