昨日，记者从鲤城区城市管理和综合执法局获悉，民宿涉违法建设专项整治工作正在开展，截至目前，共排查发现244宗民宿、酒店、旅馆类住宿场所存在历史搭盖问题。对排查发现旅馆、民宿、酒店住宿类经营场所涉及违法建设的，根据有关法律法规规定函告市场监管、消防、公安等有关部门不予办理许可证照手续。

□融媒体记者 王金植 通讯员 董晓君 文/图

22家民宿自行整改违建

在鲤中街道舍人巷，一家民宿在三楼南侧露台违规搭建了12平方米，拟作为经营场所使用，执法人员现场责令停止施工，责令业主在规定的期限内自行拆除。然而，业主在规定的期限内未拆除搭盖，日前，城管部门组织人员对该处搭盖进行强制拆除，消除民宿经营场所安全隐患。

市区甲第巷一古厝没有经过审批就进行翻建，准备建成民宿。执法人员责令业主整改，补齐审批手续，并限期拆除。然而，业主无视劝导、继续违建，并阻挠执法人员依法检查。在经多次劝告制止无效，且限期内未落实整改的情况下，城管调动执法力量，依法进行强制拆除。

鲤城区城市管理和综合执法局有关负责人表示，随着世遗泉州的“爆火”，旅游民宿业发展迅速，随之行业乱象逐渐显现，他们为了规范民宿行业健康发展，保证古城旅游业民宿安全，根据市、区两级住宿载体大排查大整治工作部署，开展民宿涉违法建设专项整治工作。

据介绍，鲤城区城市管理和综合执法局对接区民宿办、市场监管、公安等部门全面梳理并掌握民宿的数量，整合梳理出672宗涉及旅馆、民宿、酒店住宿类经营场所，组织各中队全面开展住宿载体涉违法建设排查工作。截至目前，共排查发现244宗民宿、酒店、旅馆类住宿场所存在历史搭盖问题。2024年以来，已促使22家民宿自行整改违建，面积达664平方米。

该负责人表示，不久前，鲤中街道溪后池有一民宿经营者主动联系辖区执法中队，请执法人员指导屋顶搭盖的整治工作，后自行拆除了屋顶旧铁皮搭盖并请执法人员复核。拆除搭盖后的屋顶更加开阔明亮，形成景观更优美视野更开阔的天台，增加了民宿的美观性和发展“天台经济”的潜力。

对新增违建“露头就打”

“违章搭盖得不偿失。”鲤城区城市管理和综合执法局有关负责人介绍说，危旧房屋修缮、翻建需要报备和审批，房屋建设业主应当主动承担起安全主体责任，依法依规取得许可后方可施工建设，以免造成不必要的损失；市民群众如发现身边有违法建设，可拨打相关举报电话，辖区街道及相关部门将第一时间核实处置，做到及时发现、及时制止、及时查处。

据介绍，城管部门落实网格巡查，压实网格巡查责任，落实新增违法建设日报告零报告制度，确保民宿涉及新增违法建设“露头就打”。鲤城区城市管理和综合执法局还积极参与古城区民宿行业的规范和整治工作，在制定民宿行业发展相关规范性文件上出谋。对核查发现存在违建的，督促整改后方予以同意办理民宿审核备案，并列入不予办理许可证照对象函告名单，规范民宿产业健康发展。

“整改完毕后会组织进行核验，确定整改完成后，再函告相关部门解除限制措施，恢复其相关许可证件的办理。”该负责人表示，对于存在历史搭盖的，拟作为经营场所的房屋采取限制措施，要求其自行拆除后方可办理相关证照。

严禁企业虚假宣传

据介绍，鲤城区的旅游民宿单栋建筑物经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡，客房数不低于5间、不超过14个标准间（单间）。产权人或使用人在办理旅游民宿相关经营许可、开展经营活动前，必须依法依规取得房屋安全鉴定（含抗震）合格证明、不动产权属来源证明材料（不动产权证、房产证、土地证、宅基地证等）。旅游民宿经营企业需在平台上提供完整、真实、准确的经营信息，严禁虚假宣传；在线旅游经营服务平台企业需对平台内经营者资质进行审核，对旅游者尽到安全提示或保障义务，否则将依法与该平台内经营者承担连带责任。