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2024年09月30日

我市深入推进“抓城建提品质”专项行动

蝶变跃升 向美而行

位于泉州中央商务区的东海总部经济区一栋栋大楼拔地而起,东海的天际线也悄然发生改变。(融媒体记者陈起拓 摄)

古城活态保护留住市井“烟火气”(融媒体记者陈小阳 摄)

从晋江母亲河南岸看东海泰禾,夜景灯光颇为惊艳。(融媒体记者陈起拓 摄)

近年来,我市纵深推进“绿满泉城”三年行动,生态环境持续向好,城市也越来越美。图为景色宜人的洛阳桥片区。(通讯员林升 融媒体记者陈晓东 摄)

繁忙的石湖港区和泉州湾跨海大桥与城市风景相映成趣,泉州湾畔景色如画。(融媒体记者张九强 摄)

中山中路(金鱼巷)路段开展各种非遗文化演出,彰显世遗古城的文化底蕴。(融媒体记者陈英杰 摄)

蟳埔簪花、古城夜游、沙滩漫步、溪畔露营……刚刚过去的中秋佳节,“世遗泉州”再度聚焦海内外游客的目光,成为假期出游的热门之选。全域“开花”、火爆“出圈”的背后,是历史文化名城的厚积薄发、城市品牌形象的日益凸显,更离不开城乡功能品质的大幅跃升。

骐骥千里,非一日之功。近年来,市委、市政府以战略性、前瞻性的眼光规划城市建设、谋划泉州未来,坚持“以产兴城、以城聚产、产城联动”,深入推进“抓城建提品质”等专项行动,以统筹统管推动“东拓西连”、以片区更新推动聚核强心、以精细治理推动品质提升,城乡面貌焕发新颜,环湾中心城市的首位度和辐射力不断提高。

2024年全市共实施2370个“抓城建提品质”项目,截至8月底,完成项目投资1169亿元,预计全年完成投资同比2023年增长10%以上。

□融媒体记者 谢曦 通讯员 叶森森 廖惠阳

古城提质

活态保护留住市井“烟火气”

头顶“世界文化遗产”和首批“国家历史文化名城”双重“桂冠”,泉州古城保护发展的每一步都走得慎之又慎。

秉承“对历史负责、对人民负责”的态度,市委、市政府直面古城基础设施老化、建筑风貌破旧、业态逐渐衰败的时代困局,将泉州古城的保护发展方向置于全国乃至世界大坐标系下,坚持“见人见物见生活,留形留魂留乡愁”理念,着力打造世界遗产保护利用典范城市,以“重振古城功能活力、再现古城文化魅力”为施治策略,最大程度地呵护古城的肌理与风貌,用“绣花功夫”在传统与现代融合中探索出一条可持续发展之路。

如何下活古城保护发展这盘“大棋”?泉州将历史文化保护传承纳入城乡建设体系,成立古城保护发展指挥部,古城保护进入政府主导、多元参与的新阶段。

2016年,金鱼巷微改造率先试点,以“微干扰、低冲击”为原则,在解决困扰小巷居民已久的内涝、管线老化等问题的同时,恢复古风古韵的历史风貌,唤起了古城不同时期的历史记忆,赢得广泛赞誉。

2017年,泉州市被住建部列为第二批“生态修复城市修补”试点城市,全面实施古城风貌保护、古城文化遗产保护、古城基础设施提升、古城旅游提升、古城家园共造、古城业态活化等六大工程,开启古城系统性修缮提升的道路。

2018年起,改变“单条街巷”推进模式,古城实行分片区整体提升。分为保护区和功能区的“一线三片”保护区,相继启动实施中山中路综合保护提升、小山丛竹复建等系列古城保护整治工程,完成49条古城街巷、2个历史文化街区更新改造,创新性地从传统“一层皮”式整治向街区纵深进行延伸,从建筑立面延伸至房屋,从街巷延伸至院落,从空间环境改善延伸到街道消防、排污、交通等一系列功能的完善与整治,让“世界的古城 活着的古城”底色愈发鲜亮。以“小而美”方式精耕“刺桐记忆”,中山路历史文化街区保护利用经验做法获住建部推广。

一手补齐功能短板,一手活化古城业态。西街219号(现为西街游客中心)等20多处古城风貌建筑空间通过修缮活化,成为新的文化休闲复合空间、网红打卡地,纵横交错的老街巷串联起星罗棋布的历史遗存、名人故居、特色民宿,“润物无声”的常态化文化惠民演出、非遗展示,让千年历史文脉在市井“烟火气”中绵延不绝。

古城保护传承、活化利用是一项系统工程,需要多方协力、久久为功。为找到可持续保护发展路径,泉州创新探索“指挥部+N个国企+N个社会资本”的运作机制,尝试盘活古城低效用地,通过资产变性实现价值变现,形成良性的资产增值循环模式。

以文旅集团(古城公司)为主体,保障古城保护发展指挥部日常运作及承担古城规划研究,负责古城街巷U型面提升及相关征迁工作,并开展自有或收储、以修代租等形式的空间改造利用。

泉州水务集团以“自投自建自营”方式牵头建设地下市政管网,电力、通信、燃气等“三水两电一气一智能”管线单位同步更新权属管网系统,资金由各管线单位以自有经营性资产投资,探索形成共建、共享、共赢的古城市政管网提升机制。国企率先投入市政基础设施,带动民间社会多方资本参与,提升古城资产价值。

以今年8月获批的《泉州历史文化名城保护规划(修编)》为指引,在市委、市政府主导下,各方力量被广泛调动,凝聚成推动古城保护发展的合力。这座“活着的千年古城”,在一代代泉州人的接力中,散发出耀眼的光芒。

新城集聚

“东拓西连”激活城市核心区

如果说,城市是现代化建设的重要引擎,那么中心市区就是提升城市能级的关键支撑。

站在万亿GDP城市的新起点上,泉州以全局眼光、高位谋划,实行中心市区统筹统管,建立规划一张图、调度一声哨、供地一个口、资金一个池、建设一盘棋的“五个一”机制,深入实施“抓征迁交净地”专项行动,系统性推进城市片区开发建设,科学有序构建“东拓西连”城市格局,不断提升环湾中心城市的“向心力”。

以东海为核心区,集中力量打造50平方公里泉州新城,协同推进东海中央商务区、中央活力区。东海中央商务区4800亩基本建成,正加速繁荣。各类金融、商贸、法务、文化等业态集聚,完善教育医疗等民生设施配套,现有工商注册企业1418家,注册资金超千万元企业403家、占比近30%,税收超千万元楼宇8栋。东海中央活力区面积约4520亩,高品质规划、高标准建设以跨境交易、金融服务、数字经济、时尚文创为主的泉州未来城市展示窗口,布局蝴蝶湾文商旅综合体、高端酒店、厦漳泉城际铁路R1线站点等,分步推进后埔、金崎等多片区开发建设,完善“吃住行游购娱”功能配套,打造独具世遗泉州味的现代文旅街区。

东海核心区之外,逐步东拓台商投资区、惠安、泉港,西连晋江、石狮、南安,进一步拉开环湾城市框架,延伸推动各区域基础设施互相联通、产业发展互为配套、公共服务共建共享。“聚核强心”的同时,滚动推进全市24个重点片区建设,各县(市、区)紧扣“四个一”建设要求(一个标准化工业园区、一个现代服务业集聚示范区、一条商业休闲街区、一条历史文化街区),策划打造一个以上具有当地特色的标杆片区、典型样板。

更广视野内,围绕“城市要聚、交通要畅”,我市自2022年启动实施“聚城畅通”工程,以构建“环湾30分钟通勤圈、市域60分钟通畅圈、省内90分钟通达圈”的“369”交通圈格局为抓手,建成兴泉铁路泉州段等20个项目,加快贯通环环相扣的快速路网、畅通城市“血脉”。金屿大桥、百崎大桥开工建设,武荣大桥竣工通车,晋江隧道明年初开工,国道324改线动工,中环城快速路加快贯通,福厦高铁开通运营,城区铁路线进入实质阶段……随着城市路网骨架的日益舒展,聚核强心、环湾向湾成形成势,品质泉州的内涵和外延更加丰富,中心城市的首位度和辐射力不断提高。

为民建城

靶向施策打造宜居韧性智慧城市

满足人民对美好生活的需要是城市建设的出发点和落脚点。我市从百姓最关心、最急迫的现实问题入手,精心筹划、纵深推进“绿满泉城”“夜景照明提升”“水系联排联调”“电力设施补短板”等三年行动,一大批民生项目得以落地开花,给群众带来了实实在在的获得感、幸福感、安全感。

安全韧性更强——

一方面,强化城市智慧管理,建成投用“智慧住建”平台、地下综合管线信息管理系统、房屋安全监管应用体系等,推动城市基础设施生命线运行“一网统管”;另一方面,将基础设施薄弱、安全问题突出的区域划为更新单元,按照“成片改造、统筹布局、体系推进、功能配套”总体思路实施改造。作为迄今为止泉州古城范围内最大规模的低效居住片区改造项目,红梅新村危旧房屋改造更新项目首次采取“征收+改造”方式,以“政府统一收储改造更新+定向定价商品房”模式,实现居民危旧房屋“以旧换新”。项目启动10天内100%完成房屋签约,即将完成房屋腾空、拆除,不远的将来,一个高品质小区将拔地而起,迎接原住户幸福回迁。

居住环境更优——

坚持“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则,从基础改造、配套完善、服务提升等方面入手,累计改造城镇老旧小区1417个,惠及20.4万户。破解老旧小区加装电梯难题,对中心市区既有老旧小区加装电梯给予4万元/梯的补贴,推动加装电梯536部。结合社区嵌入式服务设施建设,实施21个完整社区建设试点,提升居民“家门口”(5~10分钟)范围和“家周边”(15分钟)范围的业态类型,打造33个无障碍设施改造样板项目,实现向全龄友好型完整社区蜕变。泉港区后龙镇福炼社区纳入2024年度省级完整社区建设样板。

人文生态更美——

做足“水”文章。启动南、北高干渠供水替代工程建设,优化全市水资源配置格局,打造河畅、水清、岸绿、景美的城市水网。水系联排联调以晋江、洛阳江“两江”沿岸及南北高干渠工程沿线为重点,推进91个建设项目,通畅雨污管网、内沟河排水。

城市添“绿”意。新改建公园绿地277公顷,嵌入精品公园13个、口袋公园330个,策划实施18个生态连绵带项目,形成东西两个山水田园城市展示面。突出完善城市慢行系统,构建“连山水、串绿地、家门口、高品质”的城区福道系统及特色景观路,新建改造福道395公里。

点亮“夜”泉州。全面提升夜景照明,按照“光明之城,活力泉州”的规划定位,融入“世遗文化”“非遗艺术”“泉州精神”等元素,打造“两江一湾为主线、门户廊道为纽带,两岸片区相串联、古今交融相辉映”的城市照明体系。

更广范围内,“刺桐侨厝”保护利用三年专项行动创新启动,历史文化名镇、名村、传统村落、街区保护提升接续开展,保租房、安商房建设全力推进,教育、医疗、酒店、公共文化设施等配套多点开花……在迈向21世纪“海丝名城”的奋进征程中,泉州信心满满、阔步向前。

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