本报讯 (融媒体记者张小玲 文/图)近日,家住晋江市池店镇百捷中央名门小区的业主吴先生致电本社24小时热线96339称,他们小区地下车库的车位为人防车位,从这个月中旬起,他看到部分车位陆续被安装地锁,目前已装的车位有200多个。他想了解,人防车位可否安装地锁?
据此,记者联系该小区物业——百安物业服务有限公司。该公司经理陈女士介绍道,小区负一和负二层的小车停车位总共有800个左右,的确为人防车位,投资建设方为小区开发商。开发商以长租的方式将车位租给业主,现在已租出四五百个车位。这些车位的租金因位置不同有所差异,开发商在巡查时屡屡发现,有些已租车位的业主图便利将车辆停在未出租的车位上,也有外来车辆混入停放的情况。于是,开发商在未出租的车位上安装地锁,以防止这些车位被占用。近期有业主到物业反映,他们也有做好解释工作。
人防车位的产权归谁?开发商是否有权安装地锁?对此,晋江市人防办工作科相关工作人员表示,人防车位的产权归属国家,根据“谁投资,谁受益”的原则,投资方对人防车位有使用权,并自行管理。对于人防车位装地锁的现象,他认为这是投资方的一种管理措施,在不破坏人防工程的前提下,该管理措施是合理的。如果业主认为开发商存在破坏人防工程行为,可向他们反映,他们会到现场勘察处理。