今年以来，泉州台商投资区持续深耕“1+3”专项行动，围绕“产业、城市、文旅”三个集聚，成立4大领域重点项目建设指挥部，系统谋划杏东、张坂、惠南三大产业片区连片开发，推动新一轮高质量发展。前三季度，全区48个省市重点项目完成投资59.3亿元，超序时进度3.5个百分点。

□融媒体记者 黄枫 通讯员 陈协祥 文/图

盘活资源 激发发展活力

盘活资源是释放发展空间，激发发展活力的有效途径。台商投资区积极盘活闲置资源，努力变闲置为价值、变低效为高能，变资产为资本、变资源为动源，让“沉睡”资产成为促进经济发展的“源头活水”。今年以来，台商投资区通过摸排辖区内闲置低效资产情况，建立存量建设用地数据库，动态监测闲置资产项目、周边产业分布及厂房租金相关情况。利用数据库筛选出与福建衡中教育科技集团项目建设需求高度适配的泰丰闲置厂区，协助衡中教育与原业主达成协议，盘活土地面积约168亩，建筑面积约6万平方米，实现项目签约即落地。

在项目协调落地期间，以政府为主导，搭好“沟通桥”。充分发挥政府统筹协调作用，成立工作专班，创新提出“先租后让”模式，协助福建兴迅新材料科技有限公司取得法拍厂房，盘活低效用地156亩、再利用闲置厂房约6.6万平方米，推动项目落地。好的项目落地，各个部门做好跟踪服务，为企业铺好“发展路”。台商投资区推出领导包联帮扶、零延时响应等专项措施，持续跟进解决项目建设难堵点，帮助福建利澳纸业协调解决规划调整、用地整合等历史遗留问题，助力重点企业增资扩产。

创优服务 打通建设堵点

为让企业引得进、留得住、发展好，台商投资区做好服务保障，依法依规在用地、用电、用水和用工方面按政策提供全要素保障。

提前介入，进场“零障碍”，服务全保障。今年以来，台商投资区启动“抓征迁交净地”百日攻坚专项行动，以“1号专班+6项机制”运行模式，为重点项目保驾护航。截至目前，已完成净地193宗，其中，百崎片区等3个片区净地率已达100%。构建“1+1+1+N”服务保障体系，统筹工作力量、集中办公，实现项目服务从分散向专班跟进转变。围绕192个区级重点项目，制定重点项目责任落实、目标节点等清单，前三季度，区级重点项目完成投资110.7亿元、占年度计划76.7%。同时，构建“区项目办及重点办—区分管领导—区主要领导”三级上下联动工作机制，深入一线梳理项目推进难堵点，建立问题台账并定期清零、办结销号。今年以来，协调解决项目问题113项，为51个项目扫清建设障碍。

统筹规划

各方协同保障

统筹规划设计，创新审批举措，多方联合保障项目落地建设。

针对纳入统管区后各片区规划碎片空间重组现状，台商投资区委托专业团队、组织专班力量，在市资规局统筹指导下编制全区“1+6”规划体系，为项目落地提供先行条件。截至目前，获批项目用地567亩，保障电子信息产业园等多个项目落地。同时，深化“一枚公章管审批”等综合改革，推行“拿地即开工”“交地即拿证”等创新审批举措，实现从企业开办到行业准入、从厂房报建到产权登记全链条“一局办、一章办、一次办”，审批效率提高85%以上。总结提炼“12345”项目建设一线工作法，将项目前期整合到一个办公室推动落实，全流程服务包干。前三季度，推动2024“项目创优年”活动项目开工33个、竣工28个。