小区物业管理的好坏关乎群众的幸福感和归属感。永春县石鼓镇美岭新天地小区以党建引领小区“红色物业”“美好家园”创建，给物业管理注入新活力，通过一个个“小切口”打通服务“大动脉”，为小区住户创造了优质舒适的生活环境。

走进美岭新天地小区，干净整洁的环境、绿意盎然的花圃、漂亮的凉亭和休憩长椅让人眼前一亮。闲暇之余，小区住户常在小区散步、休憩、聊天。今年以来，小区物业还在各楼栋公共区域新增了邻里社区泡茶室、红色读书角等设施，为住户带去便利。“大门进来设置的这些茶桌、沙发都很实用，有时带小孩下楼玩，直接在这里就可以休息、喝水，方便很多。”该小区住户郑素丽说。

据悉，美岭新天地小区于2020年11月交付使用，共有住宅788套，目前入住率达60%，由骏源（福建）生活服务发展有限公司管理服务。今年以来，小区物业以党建为引领，对物业管理工作进行改进提升，充分发挥党员先锋模范作用，指导设立了党员先锋队、志愿服务队、义务消防队、网格护卫队等4支队伍，形成多方协调机制，打造了“组织共建、党员共管、品质共建、活动共办”的服务生态。

“平时党员会带头组织开展杂草以及外围路面的清扫，同时也做调解工作，业主有矛盾可以来物业服务中心邻里调解室。”该小区物业经理郑昭雄介绍，今年7月，他们成立了永春区域支部，小区的党员居民、物业企业党员职工轮驻党员茶话台，听取意见建议、调解小区邻里问题，进一步汇聚小区治理“正能量”。

此外，小区物业通过调查了解，根据小区住户实际需求，从细节入手，提升物业服务水平，尽全力带动全体业主共同缔造美好家园。目前小区大门左侧增加了购物车，方便业主搬运物品，同时增加了快递室，让业主更好地储存、拿取快递。

（融媒体记者郭芳蓉 通讯员谢丽琼）