本报讯 为持续提升居民生活居住条件，改善无物业老旧小区居住环境，洛江马甲镇锦绣花苑小区坚持党建引领，积极创新小区治理模式，通过“党组织+村委会+自治小组+业主代表”的“四方例会”制度，畅通沟通渠道，把服务的触角覆盖延伸至最基层、最细微处，破解无物业老旧小区管理难题。

“没成立业委会之前，我们小区没人管，过道杂物乱堆，电动车推上楼充电很不安全。我们几名党员和业主代表就向党总支反映问题，在党总支的指导下成立临时业委会。有了临时业委会，小区的地面路障、电动车充电桩、监控设施和门禁系统合理规划安装了起来。”说起小区的变化，居民谢志潮深有感触。

据悉，该小区建成于2008年，因无物业管理，车辆随意停放、环境脏乱差等问题频发，管理服务颇有难度，安全隐患较大。为改变这种现状，小区通过“四方例会”制度，积极了解居民的诉求及参与自治的意愿，深入挖掘小区能人、党员、志愿者等力量，组建了由3位党员、3位小区业主组成的临时“红色业委会”。在村委会的指导下，临时业委会结合实际制定“微公约”，在卫生管理、文明停车等方面发挥了积极作用，以“小公约”撬动了“大治理”，让居民自治焕发新活力。

“现在铁门安装好就不会再有外人随意进出小区了，维护方面你们业主之间要协商好方法，随时可以沟通协调。”“我有个建议，锦绣花苑小区要进一步加强消防设备的配备，提高消防应急能力……”日前，锦绣花苑小区再次召开“四方例会”，马甲村“两委”与小区业主代表们围坐在一起，共同围绕解决小区公共安全、基础设施相对薄弱等问题出谋划策、共同商议。截至目前，累计召开的8场次“四方例会”协商解决了小区电动车乱停放、飞线充电、老旧改造、环境卫生、无保安等11个问题，通过自治行动解决大难题，真正实现自给自足、良性循环和长治久安。

□融媒体记者 高慧子 通讯员 郭晓玲