本报讯 （融媒体记者黄墩良 通讯员林良楷 梁超毅）近日，在泉州市住建领域协同解纷中心调解员的倾力调解下，一起僵持多年、涉案300万余元的工程纠纷得以化解。

据悉，1999年，泉州某业主单位与某建筑公司（以下简称建筑公司）签订建设工程施工合同，工程于2009年竣工并投入使用。因诸多原因，双方长期未作结算，剩余工程尾款未支付，涉案金额300万余元。2024年，建筑公司作为原告，将业主单位诉至丰泽区人民法院，要求判决立即支付工程款尾款及资金占用利息损失。

收到案件材料后，承办法官迅速与双方沟通，了解实际情况，梳理争议焦点。在案件审理过程中，因双方工作人员多次更迭，工程细节、资料等均无法说明、提供，已不具备司法鉴定启动条件。法院将案件委托泉州市住建领域协同解纷中心开展调解工作。

在协调解纷中心，调解员以耐心和公正的态度，组织双方进行沟通协调，了解到业主单位曾于2021年自行委托第三方机构出具造价鉴定意见，但双方未就鉴定意见作出确认。调解员协调第三方机构出具最终结算意见，并组织双方在该意见基础之上进行多轮磋商，引导双方就工程款核实相关材料据实结算，逐步缩小分歧，最终促成和解。双方通过协商确定应付款总额，约定被告按期足额履行完毕，就合同纠纷达成一致调解意见，并签订调解协议。

据悉，泉州市住建领域协同解纷中心整合市建筑行业协会、市房地产协会、市造价管理协会、市物业管理协会等市级行业协会和法院的资源和优势，汇聚信息共享、协调联动的调解合力，引入代表委员、行业专家、退休法官等力量参与纠纷调解。该中心根据案件性质，选取相关领域专家和退休法官等进行“联动会诊”，发挥各自所长，行业专家以行业专业知识进行答疑、指导，退休法官以法律专业知识进行解惑、止争，为当事人提供双专业的调解服务，实现1+1>2的效果。