今年春节期间，很多城市楼市延续节前止跌回稳的态势，总体活跃度相对较高，市场较为平稳。中指研究院数据显示，春节假日期间28个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期增长8%。表现更为突出的是广州，新房网签量较去年春节期间增长47%，北京同比小幅增长5%，成都、南京、武汉等城市成交量均有明显增长。

春节楼市“淡季不淡”，得益于政策效应持续释放，以及各种促销活动、返乡置业热潮等因素。业内人士表示，未来一段时间，房地产市场继续止跌回稳仍有支撑，预计春节后楼市仍将持续一定热度。

从短期看，返城、复工、学区房、结婚用房等需求，都有望为市场再添动力。从长远看，房地产市场仍有持续需求。我国新型城镇化仍在推进，刚性和改善性需求潜力巨大。在当前市场回暖过程中，高品质住宅契合改善性群体需求，成为市场销售亮点。特别是在一二线城市，高品质住宅需求更旺盛，有效带动销售增长，成为推动市场止跌回稳和行业转型升级的重要引擎。

房地产市场相关政策将进一步优化。房地产发展新模式的构建，将为行业发展增添动力。2025年将持续用力推动房地产市场止跌回稳，更好满足住房消费需求，把各项房地产存量和增量政策落实到位。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置；改善供给，增加保障性住房供给，配售型保障性住房将加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工实现安居。未来，房地产行业将告别“高负债、高杠杆、高周转”模式，转向以品质和服务为核心的高质量发展阶段。

房地产市场的持续止跌回稳，还将和宏观经济回升相互支撑、相互强化。房地产市场回暖将增加政府财政收入，带动房地产上下游产业发展，为基础设施建设和民生改善提供有力支撑。同时，随着经济复苏和居民收入水平提升，将带来购房需求持续释放，形成良性循环。 （中新）