日前，市市容市貌观察团对丰泽区东海片区部分住宅小区的环境卫生整治工作进行观察，发现门第一期、二期小区呈现“内优外劣”的鲜明对比。这两个毗邻滨海公园的新建住宅区，虽中庭景观优美、卫生整洁，但西北侧临街区域暴露出占道经营、车辆乱停、垃圾堆积等诸多问题。“住户购买了房子，希望拥有一个内外整洁、有序、温馨的环境。”观察团成员建议，应多方联动，加强小区西北侧环境卫生整治和市容秩序管理，营造与滨海景观和谐的良好小区环境。

市市容市貌观察团一行从门第一期中庭走到小区西北侧门外，看到临街店面前的非机动车停放无序，对面的规划道路用地虽地势较高，但无严格围挡，变成机动车临时停车场和建筑垃圾、生活垃圾等杂物消纳地。

门第二期与门第一期隔着一条在建的市政道路，其西北侧临街同样混乱。记者看到，这里的临街店面以快递网点、酒水仓库、建材店面为主，普遍存在占道经营现象，有一户商家甚至在店门口左边廊道堆满货物，连消防通道也被堵死。店门前的停车区，电动车无序停放，种植箱周边杂草丛生、垃圾散落。停车区之后是连接门第一期西侧的规划道路用地，用围栏隔起，围栏内临时搭盖多，建筑垃圾、沙袋随意堆放，一片狼藉。

对此，市市容市貌观察团成员建议，门第一期、二期物业公司应明确小区边界，不能因为毗邻待建的规划道路工地而放弃服务管理，应加强日常卫生保洁，引导车辆规范停放，并向有关方面申请增设围挡设施经费，将小区与空地清晰隔开，改变目前脏乱差的环境。属地城管部门、街道办事处应加强管理，引导督促临街店家承担起“门前三包”责任，规范经营行为，加强环境卫生意识，有序停放车辆，避免成为失管的城中村。

市市容市貌观察团还走访了东海街道海星小区二期，发现该小区今年1月份被市城管局考评中心考评发现的临街通道脏污、中庭路面积浮土、墙角废弃物未清理等不足均已整改，但新发现小区绿化树木长势不良、管养不够规范专业等问题。观察团成员为此建议，海星小区二期物业公司应提高园林管护水平，进一步提升小区排水排污等基础设施。

丰泽区政府、东海街道办事处等相关负责人介绍，丰泽从去年9月起，举全区之力开展物业服务领域的“四升一降”专项行动，着力抓好环境卫生、绿化、物业停车秩序、保安形象等四件群众感受强烈的小事。截至目前，已化解全区463个小区长期存在的2000多个问题，为后续的物业管理提升奠定了良好的基础。针对门第一期、二期及海星小区二期存在的问题，将迅速推动整改，并形成长效管理机制，为住户们营造良好的人居环境。当前，该区正推动门第一期、二期组建业委会，以强化对物业公司的监督，民主决策小区服务管理事务，进一步打造环境优美、管理长效的小区家园。

针对门第一期、二期小区西北侧市政道路建设滞后致管理真空的问题，东海街道办事处相关负责人表示将密切对接相关部门，推动道路建设早日付诸实施。

市城管局考评中心3月27日回访，发现门第一期、二期临街的卫生死角已清理，但店家占道经营现象未见明显改观。

□融媒体记者 陈淑华 文/图