泉州市是否支持提取公积金余额支付二手房首付款？从未使用过公积金，离职断缴是否有影响？公积金贷提前还款，可否申请缩短贷款年限？……针对市民近期咨询的公积金相关问题，记者连线泉州市住房公积金管理中心进行解答。□融媒体记者 张小玲 刘燕婷 柯丽娟

支付二手房首付款 可不可以提取公积金

吴女士来电咨询：我要在丰泽区买一套二手房。现在泉州地区支持直接提取公积金余额支付二手房首付款吗？

泉州市住房公积金管理中心回复：在泉州地区购房的，可以提取公积金支付二手房首付款。办理此项业务需在申请按揭贷款之前进行，同时需提供资金监管账户监管协议，提取的公积金款项将直接转入监管账户。

在安徽户籍地购房 能否提取泉州公积金

梁女士来电咨询：我是安徽人，在泉州上班，有缴交公积金。现在我要在安徽买房，可否提取公积金追加购房首付款？近期我人在安徽，可否在网上办理相关业务？

泉州市住房公积金管理中心回复：在户籍地买房，若是本人的房子、本人的公积金，可以提取公积金追加购房首付款，梁女士可在“泉州公积金”微信公众号中的提取指南内查询所需材料。省外购房提取公积金不符合网上提取条件，但目前有“跨省通办”的业务，需要看安徽当地的公积金中心是否支持“跨省通办”，如果支持，梁女士就可以根据泉州所要求的材料，在安徽递交材料办理。

名下自建房要翻建 能不能提取公积余额

何先生来电咨询：我是惠安人，名下有一套自建房，有产权证，如果要翻建该自建房，可否办理公积金贷款或者提取公积金余额？

泉州市住房公积金管理中心回复：翻建自建房不能办理公积金贷款，但可以提取公积金余额。提取条件需符合家庭名下没有公积金贷款，且一年内未提取过，此外，自建房的产权证的发证时间要在一年内。申请材料为：不动产权证原件、本人身份证原件、有资质的建筑公司编制的《建筑工程预算书》、本人名下的一类银行卡，提取的金额不超过该套房子的建筑预算总金额，余额提取到千位，保留百位。

从未使用过公积金 离职断缴有没有影响

杨先生来电咨询：我原先在安溪一家公司上班，缴交公积金8年，从未贷款或者提取过。我现在从原公司离职，可否以灵活就业人员身份继续缴公积金？如果不交，断缴几个月有关系吗？

泉州市住房公积金管理中心回复：灵活就业人员缴存住房公积金需满足在我市正常缴纳城镇职工基本养老保险费满1个月（含）以上、目前养老保险缴费状态正常等条件。如果杨先生符合条件就可以转为灵活就业人员公积金，同时未用公积金贷款过，断缴是不会有影响的。

公积金贷提前还款 能不能缩短贷款年限

叶先生来电咨询：我之前在鲤城区买了一套房子，申请的是公积金贷款。如果提前还贷，可否缩短还款年限？

泉州市住房公积金管理中心回复：目前公积金贷款可以提前还贷，但暂不支持缩短还款年限。

此前购房用组合贷 现能否转为公积金贷

苏先生来电咨询：我之前用组合贷购买了一套商品房，现在可以把商业贷部分再转为公积金贷吗？可否申请提取公积金账户余额还贷款本金？

泉州市住房公积金管理中心回复：“商转公”贷款是指已办理个人商业性购房贷款转成住房公积金贷款的业务，原贷款为公积金组合贷款的不在此范围之内。如果符合条件，可以申请提取公积金账户余额还贷款本金。