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泉州网的“民声有约”栏目是一个旨在体现“网民有所呼 部门有所应”的网络沟通平台。我们将定期把网民关切的问题和职能部门的回应摘录推出，以期引起更多的关注、更多的参与，凝聚正能量，助推和谐社会的构建！

◆婚后房产“商转公”

贷款利率算第几套

网友咨询：配偶婚前曾使用公积金贷款购买过一套商品房，婚后双方共同购买了第二套住房，使用的是纯商业贷款。如果结清第一套商品房的公积金贷款，申请第二套房“商转公”，那么，贷款利率享受的是首套房还是二套房？

泉州市住房公积金管理中心回复：我市目前公积金贷款房屋套数认定以家庭为单位，采取“认房又认公积金贷款次数”的政策。根据您描述的情况，申请二套住房“商转公”享受的是二套房利率。

◆职工医保个账余额

能不能一次性提取

网友咨询：我之前在泉州工作过一段时间，办理过职工医保，因本人失误忘记在退休前把医保转移。现在在外地生活，也已经退休了，医保账户里的余额可以一次性提取出来吗？

泉州市医疗保障局回复：根据《福建省医疗保障经办政务服务事项清单》规定，参保人主动放弃参加职工基本医疗保险的，在提供主动放弃基本医疗保险的情况说明后可以申请个人账户一次性支取。如果您已提供主动放弃泉州市基本医疗保险情况说明等相关材料，并通过“闽政通”APP提交个人账户一次性支取申请，个账余额将划转至您的指定银行账户。

◆土地证户口簿地址不一致

是否会影响“小升初”

网友咨询：我家是丰泽区的自建房，之前办理的土地证上面的地址是以前政府编制的叫法，后来更换了户口簿，户口簿的地址是现在新的编制叫法。土地证和户口簿上写的地址不一样，会影响孩子“小升初”吗？

丰泽区教育局回复：区属公办初中认定招生服务区域的招生对象需符合户籍、住房产权证件“两一致”，只要能证明房屋产权归属且符合上述“两一致”条件，一般不会影响孩子“小升初”。若因地址不一致影响到证明房产与户籍的关系，您可前往自然资源管理部门咨询能否依据现有户口簿地址等材料，对土地证地址进行变更。若无法变更，可让社区和街道办事处开具相关证明，证实土地证地址与户口簿地址指向的是同一房产。

◆租赁地下人防车位

是否需缴纳公维金

网友咨询：石狮的住宅小区业主租赁地下停车场的人防车位，要缴纳公维金吗？

石狮市住房和城乡建设局回复：人防车位属于地下室，业主只是向权利人长期租赁该使用权，非法律意义上的所有权，故不应承担缴交专项维修金的义务，如双方另有约定除外。

◆惠安房产备案价

要如何在线上查询

网友咨询：如何在线上查询惠安县房产备案价？闽政通APP可以查询吗？

惠安县住房和城乡建设局回复：可登录网站http://110.88.153.31:5450/hajsj_web/查询。目前闽政通APP暂时无法查询。

温馨提示：各位网友在通过“民声有约”平台反映问题的时候，请尽量写明发生的具体地点，并留下手机号码等有效联系方式，以便相关部门进行回访，了解并确认事情详细情况。 （周旋洁 整理）