在推进“强中心”、全力升级东海中央活力区的战略背景下，市井十洲城以“福建首个滨海非标商业街区”的稀缺定位破局立势，秉持“新市井力”理念，巧妙融合世遗文化、海丝基因与现代商业逻辑，通过“非标商业”内核重构片区开发价值逻辑，成为海丝文化新地标与城市消费升级的“价值创造引擎”，为全国非标商业提供可复制的“泉州样板”。

“我们不仅是招商，更是招‘生态’。”泉州城建集团城市生活公司招商负责人表示，公司首创“前置运营”全周期介入模式，已吸引一批国内优质品牌抢先落位，涵盖文化、音乐、金融、非遗等多领域。项目首年客流量预计将突破千万级，实现商业价值与城市文化价值的双重激活。

●新型商业社区“未开先火”，国内优质项目抢占席位

市井十洲城将把演出经济与滨水体验深度融合，沿丰海路打造夜生活主轴，以“回响之地”为核心，构建聚集学术酒吧、主理人酒吧、bistro酒馆等不同调性的夜生活场景，以及清吧、慢摇吧、餐酒吧、演艺吧、主题吧、宴会吧等不同消费空间，打造在国内具备一定影响力的创新型商业社区。

这样的商业价值，吸引了媒体的极大关注。今年6月，城市生活公司策划举办福建首届非标大会，第一财经、商业地产志、赢商网等多家全国性媒体持续报道，COMMUNE、WM、MINISO、新山书屋等全国性连锁品牌到访。伴随11月十洲城品牌沙龙的召开，将有更多知名品牌逐渐公布。当下，一批优质项目已经用脚投票，抢先落地：

泉州美食博物馆——申创“世界美食之都”的核心载体，2026年5月率先开放；

回响之地——福建最大的全国旗舰综合性音乐空间Livehouse，投入千万级打造音乐现场，将是未来的福建潮流音乐中心；

小红花Livehome——泉州新晋现象级音乐现场；

韵丽陶瓷——知名国礼品牌非遗旗舰店；

多家银行机构——签约入驻写字楼板块，看好区域发展潜力。兴业银行、厦门银行、厦门国际银行等多家金融机构将把更多优质资源投向项目，为所有合作伙伴提供最有力的成本优惠、授信支持、人气导流、配套完善等系列服务，携手把市井十洲城打造成滨海商业行业标杆。

●看多未来，合作伙伴眼里的“超级潜力股”

市井十洲城品牌体系在蝴蝶湾商务中心的建设，形成“商业+总部+酒店”的产城融合生态，在多方面展现出“好社区”“好城区”的魅力。

厦门银行泉州分行行长游峰：市井十洲城“产城融合+非遗焕新”模式与厦门银行“绿色金融、城市更新”战略高度契合，对项目进行授信将充分释放商业与金融的乘数效应，以金融活水持续滋养项目建设运营全周期。

中国邮政储蓄银行泉州市分行副行长张景星：项目一线江景与写字楼集群为企业总部量身定制了优质载体。对蝴蝶湾商务中心前景充满信心，作为首位入驻的写字楼业主，期待与市井十洲城并肩前行，共赢新篇，共筑未来。

德化韵丽陶瓷副总经理连晓萍：宋元时期泉州凭“东方第一大港”之盛，让德化瓷器循海路远销东南亚、中东与欧洲；今日海丝余韵与当代潮声交汇于市井十洲城，我们特色街区中的旗舰店将充分展现德化陶瓷非遗技艺，续写“涨海声中万国商”的时代新篇。

上海印响文化联合创始人林盛：此次“回响之地”福建首店登陆市井十洲城，将带来千万级投入，以高水准配置打造福建最大规模Livehouse。我们期待与市井十洲城一起，串联起泉州的在地文化与世界潮流，让更多人爱上这座古今辉映的历史文化名城。

□融媒体记者 黄小玲

通讯员 王明璇 文/图