没有新增一寸建设用地，却“无中生有”出近千万平方米产业空间；没有向外扩张一分，却在存量土地上“长”出亩均税收超50万元的智能产业园……这场空间与产业的深刻变革，正在晋江经济开发区生动上演。

面对土地开发强度逼近极限、传统制造占据大量空间、新兴项目“无地可落”的共同困境，作为福建省省级开发区“领头雁”，晋江经济开发区抢抓国家盘活利用低效用地试点契机，以园区标准化建设为突破口，通过“点、片、园、区”四级联动，系统推进空间焕新、产业升级，走出一条集约、高效、绿色、融合的可持续发展之路。

2021年以来，晋江经济开发区累计实施园区标准化项目60个以上、总投资超330亿元；签约企业211家，投产入驻208家；推动234家公司改扩建，新增企业建筑面积约1019万平方米；2025年五里园税收较2021年增长76.6%。一系列亮眼数据，见证着从“发展困局”到“效益倍增”的精彩破圈。

在工信部近期公布的2025年产业园区推进新型工业化典型案例名单中，晋江经济开发区的“空间再造 产业焕新”模式成功入选“空间治理类”案例，这是其继去年入选两类案例后，第三次获得国家级认可。晋江模式，正为全国工业园区高质量发展提供鲜活样本。

□融媒体记者 游怡冰 通讯员 许春

空间突围

从“低效沉睡”到“高效产出”

发展空间总量不足、土地利用效率不高……这曾是晋江经济开发区无法回避的“成长烦恼”。当土地开发强度触及“天花板”，发展的路径只能向存量“求索”。

2021年，开发区启动“空间精算”，绘制亩均产值、税收、用能“三张热力图”，对每一寸土地进行价值重估。永佳智能装备产业园的崛起，成为这场空间革命中最耀眼的“灯塔”。

这片原为“三低企业”（低利用率、低产能、低贡献）用地，经晋园发展集团策划，采用“政府引导+国企投建”模式开发。项目从开工到投用仅用时332天，容积率从0.63提升至2.97。如今，园区入驻56家企业，2024年税收突破2873万元，较2020年增幅高达4499%，亩均税收跃升至超50万元。

不远处的百鑫高科·五里产业园则是民企主动转型的典范。金保利公司敏锐捕捉政策机遇，对341亩闲置、低效地块重新规划，计划新建55万平方米产业空间。目前一期已投用，入驻企业福建云科机械有限公司总经理刘键琳表示，其新一代贾卡经编机可为下游企业节省50%人工，生产效率提升至少50%，今年销量实现翻番。

集群变革

从“灯塔引领”迈向“全域焕新”

空间的焕新，在片、园、区层面催生了“集群变革”。以永佳智能装备产业园周边连片区域为例，港丰、兴宇等9个企业地块正同步蜕变。

港丰新材料科技有限公司副总经理张楚睿介绍，新厂房投用后，公司投入1亿多元更新设备，引进德国先进经编机，预计今年产值可达2亿元。数据显示，该连片区域759亩用地，拟提容改造128万平方米，总投资约44亿元。2025年预计总产出80亿元，较2021年增长约60%；税收预计完成6500万元，增长183%。

在五里园，改扩建企业达106家，拟提容改造364万平方米；食品园21家企业容积率基本接近3.0；安东园恒安、凤竹等25家企业纷纷“上马”改扩建项目……“1+6+N”园区标准化建设体系下，成群“盆景”正汇聚为成片“风景”。

产业进阶

从“制造基底”跃升“新质引擎”

空间焕新加速了产业生态重构。在永佳智能装备产业园，泉创智能公司生产的自动饼干机器人分拣装盒生产线即将出口意大利。公司总经理纪志龙介绍，该线每分钟可处理1000多片饼干，节省80%以上人工。去年成立子公司后，公司一年内生产效率提升20%，并成功引入上市公司战略投资。

同在园区的源造数字科技公司，通过3D打印将鞋模制作周期从15—20天缩短至一天半。公司计划在2026年将设备规模扩展至200台，打造3D打印标杆工厂。

“我们不只是建厂房，更是建生态。”晋园发展集团副总经理黄辉煌表示，园区引入了博璋智能、聚赢数控等一批智能制造企业，打造全链条赋能平台。永佳智能装备产业园的零碳园区建设实践，更在联合国气候变化大会上亮相，贡献中国方案。

空间重塑还为上下游协同提供新可能。在满誉机械微工业园，中乔体育公司将鞋底材料生产线迁入，与满誉制鞋机械形成紧密技术协作。“左右楼就是上下游”的布局，推动了产业链深度融合。

这场深刻变革，正催生一片“创新雨林”。2021年以来，晋江经济开发区累计培育“四上”企业528家，其中规上企业新增329家，到年底预计“四上”企业可达548家，规上企业可达346家；培育国家级企业技术中心6家、高新技术企业225家、国家级专精特新“小巨人”8家……越来越多的创新工厂、智慧车间取代传统制造模式，新质生产力在这片土地上茁壮成长，为“晋江经验”注入新的时代动能。