近日，随着安溪县物业管理提升工作小组对全县44个住宅小区消防无水整治“回头看”工作的全面铺开，一场关乎城市安全底线的深度治理行动正持续深化。从年初学府名门小区火灾中成功“激活”的消防系统，到近期新景商业广场全面完成的外墙脱落整治，安溪县正以一系列扎实举措，将困扰老旧小区的“头顶利剑”与“生命通道梗阻”两大隐患，纳入系统化、常态化的治理轨道，筑牢社区安全屏障。 □融媒体记者 郭芳蓉 郑鸿隆 文/图

守护“头顶安全”：从“隐患重重”到“焕然一新”

外墙脱落，被居民形象地称为“头顶上的炸弹”。在安溪，这一问题曾让不少小区居民提心吊胆。2008年交付的新景商业广场小区的外墙脱落问题曾经十分严峻，12栋楼的外立面普遍出现裂缝、板沿脱落的问题。该小区党支部书记陈方泽回忆：“之前窗沿和阳台沿严重脱落，水泥块连着钢筋，悬挂在外墙上摇摇欲坠，威胁行人安全。”

面对这一沉疴痼疾，县住建局牵头，联合乡镇、社区，聘请第三方检测机构以及专家对全县住宅小区外墙脱落情况进行摸排，制定出台工作方案。今年3月，县住建局召开小区外墙整治行动会议后，新景商业广场小区迅速响应，4月中旬便完成了第一批整治。整个工程共整治阳台沿和窗台沿2000多个，投入90余万元。如今，经过整治的楼栋外墙焕然一新，整齐统一。“对于我们业主来说受益很多，消除了安全隐患，也让小区更漂亮了。”小区业主林女士说道。

为确保整治实效，安溪县建立周督查通报机制，并出台有力的财政奖补政策，对按时完成整治的小区给予工程总费用40%的补贴，激发基层和业主的积极性。截至目前，全县29个存在外墙脱落问题的小区已全部完成整治。

修缮消防设施：从“摆设”到“实战”的胜利

与“头顶隐患”相比，隐藏在墙体内部的“消防无水”问题，更像是一颗看不见的“定时炸弹”。建成12年的学府名门小区在更换物业后，才发现整个消防系统因设备老化和维护缺失已完全瘫痪。该小区业委会主任林一鑫介绍，2024年初，城厢镇安监办联合社区安全生产检查时，将此事列为重大消防安全隐患。

小区随后召开业主大会，选举成立业委会，并申请专项维修资金。2024年9月，小区启动全面修缮改造工程，改造范围包括消防供水网管、自动报警与喷淋系统、防排烟与应急设施等。小区物业项目经理吴金丁说：“我们将埋地管改为明管，更耐腐蚀、易维护，还配备了全新的消防联动控制器。”

改造工程于2024年12月底竣工并通水试压。仅5天后，新系统便在实战中经受住考验。今年1月3日，小区一户居民家中突发火情。新装系统立即响应：警报鸣响、喷淋启动、物业人员迅速组织疏散。居民谢素桂回忆：“从听到警报到明火扑灭，仅20多分钟，全楼居民安全撤离，消防栓出水顺畅。这场火情让居民真切认识到，完善的消防设施是真正的‘生命防线’。”

构建长效机制：从“被动响应”到“主动治理”

集中整治只是第一步。安溪县致力于构建长效治理机制，努力推动物业治理从“保基本”向“优品质”跨越，从过去的“无人管事”或“被动响应”，转向“多元共治”和“主动服务”。在整治过程中，社区党组织、业委会、物业公司、政府部门等多方力量被充分调动起来，形成了协同共治的合力。

安溪县住建局物业股股长史建阳表示，下一步将厘清各部门职责，加强协作，通过强化问题协商和共治共享，持续解决群众急难愁盼问题，提升物业服务满意度，为居民幸福生活筑牢更坚实的安全基石。