近期，郑州、长沙、天津、沈阳、江苏南通等多个城市相继出台政策，要求对达到一定年限的老旧房屋进行强制性安全“体检”。（12月22日《中国新闻周刊》）

推动这项工作的动力清晰而紧迫。随着时间推移，许多建于二十世纪八九十年代的房屋陆续进入“中年期”，混凝土碳化、管线锈蚀、外墙脱落等安全隐患日益凸显。强制体检如同为城市建筑建立定期健康档案，旨在将问题发现于萌芽阶段，变被动应急为主动防护，是建设“安全可靠的韧性城市”的必然要求。

然而，“体检”只是第一步，更棘手的问题是“治疗”。检查出安全隐患后，高昂的维修费用从何而来？一些早期福利分房小区可能从未建立维修基金，而许多商品房小区的维修基金因当年缴存标准低、投资增值渠道有限，在通货膨胀面前已杯水车薪。

破解维修资金难题，必须构建一个政府、业主、市场协同共担的多元资金保障体系。

首先，盘活和优化现有的维修资金池。简化使用流程、建立补缴机制，让“沉睡”的资金活起来，对于外墙脱落、电梯困人等危及安全的情况，允许快速拨付资金，避免“小病拖成大患”。

其次，探索引入长期可持续的市场化机制。最具代表性的创新是“房屋养老保险”制度，为老房子统一购买保险。保险公司不仅出险后理赔，更关键的是履行日常巡查、风险预防的职责，实现了从“事后补救”到“事前风控”的转变。

最后，建立公共资金的兜底与引导作用。对于产权复杂、业主无力承担全部维修费用的老旧小区，特别是老龄化、困难人群集中的社区，需要公共财政予以一定比例的补贴或进行兜底保障。这不仅是民生关切，也是维护公共安全的必要投入。

治理“摇一摇”广告

让技术回归服务本质

□王志高

近期不少手机用户在使用各类APP时频频遭遇困扰：手指轻轻一滑、手机无意一晃，瞬间便被带入购物网站或游戏页面；关闭按钮小如“针眼”，误触跳转防不胜防。这类依托手机传感器、利用极小动作幅度便强制触发跳转的广告形式，被形象地称为“摇一摇”广告。（12月23日《工人日报》）

从开屏广告到“摇一摇”跳转，广告形式的“进化”某种程度上成了对用户耐心与权益的不断试探，已经背离了技术应用的初衷。

乱象的根源在于标准缺失与监管滞后。有律师指出，当前对于“摇一摇”等基于传感器触发的广告，因动作性质难以构成法律意义上的用户“意思表示”，且缺乏国家或行业的强制标准来明确其触发条件、灵敏度上限、视觉提示与取消机制。这给了部分企业利用规则模糊地带“打擦边球”的空间。

有必要由监管部门牵头，研究制定具有强制约束力的技术标准与合规要求。如，强制要求此类交互广告设置充分、明显的视觉提示，确保关闭按钮易于识别且有效，并将触发动作的灵敏度限制在合理范围内，避免无意识动作被误读为“用户同意”。更重要的是，确立“事先同意”原则，确保非必要的传感器调用与广告跳转需经用户明确授权，保障用户的知情权与选择权。

良好的数字生态建立在尊重用户的基础之上。让技术回归服务本质，让选择重归用户手中，方是可持续发展之道。

网红面馆“塌房”

追逐流量应守牢底线

□黄思琪

近日，上海徐汇区市场监管局对网红餐饮店“明呈黄鱼面馆”展开执法检查，后厨画面曝光后引发轩然大波。这家以“不接受差评”“爱来不来”为营销噱头的面馆，一碗黄鱼面售价高达55至100元，却因卫生问题被立案调查。执法人员发现，后厨地面油污堆积如“包浆”，消毒柜插头不知所踪，调料罐黑漆漆似古董，冰柜里更藏着变质番茄和过期香干、豆腐。（12月23日上观新闻）

网红光环的本质，是流量经济赋予的注意力溢价。这本是时代机遇，却易催生畸形的经营心态。如涉事面馆那般，将“傲慢”本身包装为卖点，实则是将餐饮业立身之本的产品与服务，异化为吸引眼球的“行为艺术”。这种本末倒置，是忽视商业本质的浮躁，更是对消费者信任与安全底线的轻视。

餐饮行业真正应该牢牢把握的，是对食物与顾客的责任。这份责任，源于食物关乎人的健康与体验，源于“民以食为天”的基本道理，也源于法律法规的明确要求。它需要落实到每一天对原料的严格把关、对厨房环境的彻底清洁、对操作流程的规范遵守，以及内心深处对食客健康安全的那份郑重承诺。

网红面馆“塌房”，再次告诫所有从业者，尤其是享受流量红利的餐饮新势力：网红的光环或许能带来一时的门庭若市，但唯有怀揣一颗敬畏之心，在“重”质量、守底线上下功夫，方能经得起时间的咀嚼，在市场的长河中沉淀下真正的品牌与口碑。否则，被流量反噬的下场，会更为惨烈。

本版诚挚欢迎读者来稿，来稿邮箱为：qzwbpl@163.com