本报讯 （融媒体记者许雅玲）记者从晋江青阳街道了解到，位于晋江中心城区核心片区的青阳街道始终以打造“全省一流街道”为目标，将城市更新作为践行“人民城市”理念的关键抓手，重点推进三大任务。

在片区更新上，构建“三心两轴多点”城市规划图，以中心城区片区更新省级样板工程为牵引，打造主客共享的“超级街区集群”和具有文化辨识度的城市新地标，构建多方共建共治共享的治理新格局。产业升级方面，依托“退二进三”和“三旧改造”，盘活低效用地，推进金悦中心创意产业园等项目建设，拓宽现代服务业和高新技术产业发展空间。民生改善领域，则聚焦教育、医疗、养老等群众关切问题，推进中小学扩建、专科医院引入、嵌入式养老服务中心建设等实事，提升公共服务水平。

作为全省首例居民出资自主更新项目，“阳光里”的成功实践成为晋江城市更新的亮点。青阳街道相关负责人指出，项目核心创新机制是首创“政府引导、业主出资、共商共治、自求平衡”模式，通过“模拟征收”调动群众积极性，实施“微减容式”改造，实现小区从“三无”到“三有”的转变。其可复制推广的市场化机制涵盖四大方面：“模拟征收”的决策机制、“土地重征并出让”的产权机制、“谁受益谁出资”的成本机制以及全程“共商共治”的实施机制，推动居民从“要我改”变为“我要改”。

城市更新的最终落脚点是民生改善。该负责人表示，街道着力推动民生保障从“有”到“好”，创新老旧小区“三步走”更新路径，形成“改管运一体化”模式，通过“先享后买”和“商业反哺物业”保障运营可持续。同时，推进永丰里3.0完整社区建设，打造邻里“小菜园”，推出“循环式”车位改造法，让群众切实感受到居住品质的提升。

下一步，青阳街道将持续在城市更新专项行动中当先锋、作示范，通过空间重塑、功能升级与民生改善的统筹推进，让老城区焕发新活力，让群众在城市更新中拥抱美好生活。