——泉州城建集团九周年图鉴
3000多个日夜，是一座城市拔节生长的年轮，也是一家企业砥砺奋进的足迹。泉州城建集团成立九年来，肩负城市建设运营使命，在泉州这片热土上深深扎根、茁壮成长。从“十三五”的谋篇布局，到“十四五”的奋力跨越，我们始终与城市发展同频共振，与民生福祉紧密相连。
这背后，是市委、市政府的坚强领导，是社会各界的信任支持，更是全体城建人的接力奋斗。如今，“十五五”新篇章已然开启，我们将以更高的站位、更实的举措，持续推动城市更新与产业升级深度融合，为泉州建成“海丝名城、智造强市、品质泉州”注入澎湃的城建力量。
□本版文字：通讯员 陈璐 江雨涵 融媒体记者 王树帆 黄小玲 本版图片：泉州城建集团
◆实力跃升：数字背后的跨越式发展
总资产达2153亿元，较成立时增长近3倍
净资产850亿元，实现翻倍增长
总资产与净资产连续9年居市属国企首位
◆资信领先：双AAA与国际评级双突破
国内获中诚信双AAA最高信用评级
国际层面，取得中诚信（亚太）Ag+、惠誉BBB+评级
资本运作能力获市场高度认可
◆荣誉满载：多项榜单彰显国企担当
位列全国AAA级城投公司综合实力百强第18名
跻身中国服务业企业500强第383位
蝉联进位全国城投企业、福建企业及服务业企业百强
一砖一瓦，筑就海丝名城新封面
东海之滨的新城崛起、北峰新区的面貌焕新、中环城快速路的“路通业兴”、滨海生态浪漫线的“全民畅游”……大到城市更新，小到惠民工程，我们始终以城市建设主力军、民生福祉践行者的硬核担当挺立潮头，精准发力提升城市能级、营造美好生活，与泉州这座蓬勃生机之城，共赴高质量发展、内涵式生长的崭新篇章。
从“蓝图绘”到“新城起”，重点片区建设成型成势
东海中央活力区建设提速：后埔片区整体成势，82栋校舍、写字楼等建筑拔地而起，蝴蝶湾商务集群及“市井十洲城”街区预计2026年10月开门迎客；金崎片区房屋征收基本完成，净地交付在即。
东海中央商务区全面成势：近24公里道路建成通车，市实验小学大兴校区等4所名校、约6000个学位投用，海星小区等安置房提供超1000套房源，落地泉州国际中心暨万象汇项目填补大型商业空白，以高品质配套吸引超5万新增入住人口，精准服务22栋总部楼宇落成运营。
城东南滨江片区配套日趋完善：泉州五中等3所优质名校、5580个学位依次投用；滨海生态浪漫线等生态公园成为网红打卡点；吸引知名房企建设高端住宅，高端住宅与生态公园交融共生。
北峰西华洋片区面貌焕新：近5800套安商房源陆续交付，2所名校、5200余个学位逐年投用，丰泽段主路网成型，滞洪区（一期）等防洪工程及井山变电站建成，片区宜居品质显著提升。
江南锦绣片区建设稳步推进：金鲤片已成型，金鲤大道先行通车，安商房、商业楼宇及次支路网建设加速推进；乌石展城片先行启动展城西单元，已完成主要地块征收工作，新城框架逐步拉开。
【数看成绩】
承担开发面积：超110平方公里（占海丝新城比重46%）
投入资金：超540亿元
开（完）工项目：近250个
从“补短板”到“提品质”，城市生活空间宜居宜业
交通更畅：金屿、百崎大桥雏形显现、中环城市区段主线贯通，金鲤大道等50余条道路、东海大街等13座天桥投用，“环湾30分钟通勤圈”加快形成。
商业更旺：“市井十洲城”街区主体完工，泉州国际中心暨万象汇项目桩基完成，海韵里等综合体完成招商，环湾商圈渐成气候。
医疗更强：市正骨医院北峰院区等4所医院代建投用，新增床位近2400个，有力扩容全市医疗资源。
生态更美：打造30多个生态绿化项目，建成绿化面积超800公顷，滨海生态浪漫线成生态名片。
教育更优：市第二实验小学城东北校区等一批学校落成，累计提供学位近5万个，让适龄孩子在家门口“上好学”。
城市更靓：中心市区照明提升全线亮灯，点亮36公里两江岸线、超1200栋楼宇、19座桥梁等，再现“光明之城”盛景。
居住更安：玉兰华苑、乐居春华等一批安置、安商房提供房源超2.5万套，助力群众安居梦。
韧性更足：新改建污水管网超75公里，西华洋滞洪区（一期）等项目投运；10个电力设施有序推进，井山220千伏变电站启用送电。
一环一链，构建城建产业新生态
九年来，我们坚守主责主业之本，秉持敢为人先的国企魄力，深入推进国企改革，主动投身产业转型浪潮，前瞻布局新兴产业赛道。从技术研发攻坚到产品迭代升级，从市场版图拓展到品牌价值塑造，我们全链条谋篇、全方位聚力，加快构建以实体经济为支撑的现代化产业体系，为企业可持续发展筑牢根基。
从“拓赛道”到“强链条”，产业集聚崛起做大做强
设计咨询板块：组建规划设计集团，拥有建筑行业甲级等“七甲十三乙”共20项资质，超350人次持有高级职称或职业资格证书，已成为国家高新技术企业、省重点上市后备企业。
建筑施工板块：组建泉州建工集团，拥有建筑工程施工总承包一级等多项资质，承接项目超30个、总建面超300万平方米，业务涵盖公建、房建等，获评省级企业技术中心、市建筑业准龙头企业。
地产置业板块：组建城建地产集团，成功打造“水墨系”高端商品房和“乐居系”品质安商房双产品线，已建、在建项目45个，总建面约567万平方米，业态拓展至商住、商办、商业、酒店等多领域。
城市运营板块：组建城市运营公司及城市生活公司，运营存量资产超100万平方米，涵盖保障房及社区商业；携手华润、凯悦等企业，运营管理综合体、酒店、街区等近140万平方米资产。
供应链贸易板块：组建泉州物产集团，深耕大宗商品、建材物资、外贸进出口等业务，贸易网络覆盖国内外近300家知名厂商，供应链贸易营收年均增幅超50%。
装配式建筑板块：组建建筑产业化公司，建成泉州首个绿色建筑产业园，拥有幕墙工程专业承包一级等资质，其装配式预制构件、铝合金产品获国家“绿色建材三星级”认证。
资本运作板块：组建海丝产投集团，成为全市首个获“AA+”主体信用评级的产业类企业，成功设立规模超100亿元的产城融合股权投资母基金，保理融资累计投放超30亿元。
从“闯市场”到“立标杆”，品牌硬核底气愈夯愈实
“水墨系”：以国企信誉打造高端商品房，融合闽南元素的新中式建筑受市场青睐，水墨兰庭、观海等项目开盘售罄。2026年将接续践行“好房子”建设，推动水墨龙跃府等4个楼盘开盘及入市。
“市井十洲城”：作为福建首个非标商业街区品牌，20万平方米滨水街区主体已完工，吸引“回响之地”、远芳饭店1941等品牌签约入驻，构建“首店+老字号”商业矩阵。街区预计2026年10月开业。
“全生活”：泉州首个国企物业品牌，30余年深耕，服务覆盖高端住宅、公建、城市服务等多业态。2026年将布局酒店、商业、甲级写字楼等社区型服务，打响物管品牌。
“城建·青年公寓”：泉州首个国企长租公寓品牌，运营3100余套精装房源，出租率超95%，惠及青年3600余人次。2026年将推出450套44—110平方米精装房源，适配多元居住需求。
“乐居系”：品质安商房品牌，对标商品房标准，全流程管控方案设计、建筑施工、品质创优。2026年将交付房源超5400套，新续建项目11个、总建面超95万平方米。
【数看成绩】
营业收入：达175亿元，同比增长34.3%
产业收入：首破百亿元，占比营收近77%、较组建初增长67倍
一步一印，激活国企发展新动能
我们始终以党建为引领，锚定“国企姓党”的政治坐标，一如既往把党的领导融入企业治理各环节、全过程。从筑牢发展根基的“红色引擎”，到积蓄奋进潜能的“人才活水”，再到护航行稳致远的“监督护盾”，我们持续锻造坚实内核，步步夯实、久久为功，为企业高质量发展注入不竭动能。
党建工作特色鲜明
聚焦主责主业，精心打造16个党建项目，构建“一企一品”矩阵，有效赋能企业发展。其中，2个项目入选市委党建重点项目，7个项目在市国资系统评选中获得佳绩。扎实推进“党建入章”应入尽入、党组织应建尽建，健全党建工作绩效考评制度，推动考核结果与干部评优选任、激励约束紧密联动，树立起重实干、求实效的鲜明导向。
人才队伍活力迸发
创新打造“四心四化”工作法，着力构建“引得来、留得住、坐不住”的人才机制。员工队伍结构持续优化，45周岁及以下人员占比近80%，本科及以上学历超90%，持证员工近75%，管理人员仅占26%，呈现年轻化、高知化、专业化、精干化特点。坚持在一线培养选拔干部，一线提拔比例超70%，干部选拔工作连续8年获得好评率超98%。
纪检监察扎实有力
创新构建垂直监督、联动监督、一线监督“三项监督”机制，打造具有城建特色的监督品牌。纪检监察工作连续两年获评市直系统绩效考评“优秀”等次，被泉州市委授予“全市纪检监察系统先进集体”、成为全市唯一获此殊荣的国企纪委。紧紧围绕中心工作开展监督，累计查纠问题316个，推动建章立制182项，以强有力的政治监督护航企业行稳致远。