“首套房已抵押贷款，可否再用公积金购买二套房？”“夫妻俩公积金缴交地不同，可否按双职工贷款？”“想要提取公积金偿还贷款本金，如何在线上办理？”……连日来，本社24小时热线96339陆续接到多位读者咨询公积金贷款、提取等相关问题。记者就此采访泉州市住房公积金管理中心，为读者答疑解惑。

□融媒体记者 柯丽娟 刘燕婷 张小玲

首套房已抵押贷款 可否再用公积金购房

陈先生来电咨询：我前年在丰泽区全款购买了一套二手房，属于首套房，后来用该房产抵押贷款。如果我要购买二套房，可以使用公积金贷款吗？

泉州市住房公积金管理中心回复：陈先生名下有抵押贷款的负债，如有购买二套房的意向，需持身份证和征信报告到购房地所在公积金管理中心窗口测算，看是否符合公积金贷款条件。

在湖北缴交公积金 能否在永春贷款买房

林女士来电咨询：我在湖北工作并缴交公积金，如果要回原籍永春买房，能否用公积金贷款？可否办理公积金提取和逐月还贷业务？

泉州市住房公积金管理中心回复：异地缴纳公积金符合贷款条件的，可在泉州买房。而关于公积金提取和逐月还贷业务则需向缴交地公积金部门咨询。

公积金缴交地不同 能不能按双职工贷款

王女士来电咨询：我在泉州上班，公积金是在泉州缴交的；我老公在杭州上班，公积金是在杭州缴交的。近期我们计划在泉州买房，可以按双职工来申请公积金贷款吗？

泉州市住房公积金管理中心回复：在泉州买房，不管公积金是在本地缴交还是在外地缴交，若双方都符合贷款条件，就可按照双职工申请公积金贷款。

提取公积金还本息 两次需间隔多久

李先生来电咨询：我之前在鲤城区买了一套二手房，办理的是纯商业贷款，去年9月申请提取公积金偿还贷款本息。现在我计划将房贷一次性提前结清，可以再次申请提取公积金吗？两次需要间隔多久？

泉州市住房公积金管理中心回复：提取公积金偿还商业性住房按揭贷款本息，正常还款每满12个月可申请提取一次。再次提取与上次提取需间隔满12个月。

想要帮儿子还房贷 可否提取公积金

柳先生来电咨询：我和我儿子的公积金都是在泉州缴交的，之前我们两个人分别用各自的公积金贷款买了泉州的房子。现在我的公积金贷款已经还完，可我儿子的公积金贷款还未还完。那么，我的公积金能否用于偿还我儿子的房贷？

泉州市住房公积金管理中心回复：可以选择逐年提取或是逐月还贷两种方式。如果柳先生的公积金提取时间间隔一年，可以选择一年提取一次金额去还他儿子的公积金贷本金；如果柳先生的公积金账户处于正常缴交状态，账户内有两个月以上的余额，家庭名下公积金贷款已结清，也可以办理逐月还贷业务，但前提是要看柳先生儿子的公积金是否足够自身逐月还贷，如果够就没必要办理逐月还贷，只需要逐年提取去冲还本金。办理时，柳先生需带上父子关系证明和身份证到我们柜台办理。

提取公积金还本金 如何在线上办理

黄先生来电咨询：我是鲤城人，在泉州缴交公积金。去年我用公积金在泉州贷款买了一套商品房，贷款金额30多万元。但我发现每个月按时还款后，公积金账户余额仍有5万多元。我现在想提取公积金账户余额去偿还贷款本金，该如何线上办理？

泉州市住房公积金管理中心回复：只要贷款还款满一年、提取时间间隔满一年且账户内保留两个月的月缴额，那么就可以一年提取一次余额冲还本金。主贷人可通过“泉州公积金”微信小程序或闽政通APP上的“公积金”服务，选择“提取受理”里的“偿还住房公积金贷款本金提取”功能，按照系统提示进行操作，届时即可线上办理手续。