针对我市部分沿海地区老旧小区受海风海水腐蚀、基础设施老化等问题，王进南等市人大代表建议，以“好房子、好小区、好社区、好城区”为目标，分级分类推进城市更新：为沿海县（市、区）建成20年左右的房屋建立“健康档案”，按照安全优先原则明确改造时间表。构建多元资金保障体系，设立市、县两级城市更新专项基金。优化土地规划与审批流程，允许容积率合理调整，探索协议出让、弹性年期等供地方式，简化用地性质兼容转换审批。成立市级专项小组，建立“市级统筹、县级主体、部门落实”四级联动机制，将更新成效纳入绩效考核，让群众更有获得感。