2025年，鲤城区以“抓城建提品质”专项行动为总抓手，聚焦项目攻坚、要素保障、民生改善、古城保护等关键领域，统筹推进新区开发与古城提质，城市功能、风貌、内涵同步跃升。全年108个城建项目完成投资约110亿元，区级牵头项目完成投资80亿元，投资规模创历年新高。鲤城区获评泉州市“抓城建提品质”专项工作考评优秀等次，西街历史文化街区保护经验获住建部推广，4项工作获省级推广、2项获市级推广，城市建设高质量发展迈出坚实步伐。

坚持统分结合

以高效机制保障项目攻坚

鲤城区坚持系统思维，构建统筹有力、分工有序、一线攻坚的城建工作推进机制，为项目落地提速增效。

以城市体检精准把脉，会同市级完成城市体检、城市更新专项规划，全面摸清空间底板、设施短板与风貌长板，建立问题清单与项目库，为片区开发、项目策划、资金争取提供科学支撑。紧盯考核导向，主动向上对接，细化指标任务，确保政策落地、工作对标、成效达标。

强化一线作战，抽调骨干力量常驻古城、江南两大指挥部，实行“日会商、周调度”，全年协调解决管线迁改、施工受阻、征收纠纷等难题80余项。创新组建10支“轻骑兵”服务队，采取“1+1+N”模式靠前服务，为59个项目定制推进方案，推行并联审批与联合验收，推动124栋、超150万平方米建筑及超万米道路竣工验收投用。攻坚推进房屋征收与安置选房，全年完成房屋征收超10万平方米，跟踪落实安置选房7498套、面积43.78万平方米，切实保障群众安居需求。

坚持新旧共生

以双核驱动提升城市能级

鲤城区坚持新区拓展与古城提质同步发力，推动城市框架拉大、功能完善、文脉赓续，实现“新城出彩、古城出圈”。

片区开发拉开城市骨架。聚焦繁荣—站前西、金鲤、乌石—展城等重点片区，深度融入全市“聚城畅通”工程，加快实施中环城贯通工程（鲤城段）、金鲤大道等约10公里主干道，启动24条区间道路建设，江南新区“五横六纵”路网基本成形。同步推进公共服务配套，泉州五中江南校区、泉州演艺剧场等重大项目加快落地，西隅中心小学坂头校区等3所学校建成投用，新增学位2610个，城市综合承载力持续增强。

品质建设打造宜居样板。落实“好房子”建设部署，强化建筑设计管控，融入绿色、智慧、安全理念，泉州发展·江南天境入选省级“好房子”试点，“鲤悦小区”获评全省优秀设计案例。严守工程质量与安全底线，强化施工全过程监管，消防验收行政处罚典型案例入选省级住建系统执法案例。

古城保护延续历史文脉。创新“专班统筹、流程再造、多元共担”机制，推进中山南路重点街区危旧房屋修缮审批效率提升70%，累计完成修缮124间（宗），实现隐患治理与古城保护双赢。红梅新村探索形成“政府主导、群众出资、以旧换新、就地安置”模式，在全市危旧房屋更新现场会作典型发言，为古城有机更新提供可复制经验。

坚持长短兼顾

以精细治理增进民生福祉

鲤城区聚焦群众急难愁盼，健全长效治理机制，以绣花功夫提升城市治理水平，让城市更安全、更宜居、更有温度。

物业管理提质增效。紧盯“三全四好”目标，实现住宅小区物业服务、党组织“两个全覆盖”。集中攻坚民生痛点，完成35个外墙脱落小区、50个消防无水小区整改，更新改造老旧电梯65部，新增电动自行车充电端口3146个，切实解决群众身边“关键小事”。

风险防控常态长效。在全省率先推出“政府投保、保险赔付、社会受益”的外墙脱落保险机制，区财政统筹保费，将106个无公维金或低公维金小区、826栋建筑纳入保障，实现从被动处置向全周期管理转型，相关经验列入全省房屋安全整治可复制推广清单。

示范创建积蓄动能。积极争创省级以上试点示范，鲤中街道新峰社区更新项目入选省级完整社区试点，获专项资金支持；王宫华侨历史文化街区获批第六批省级历史文化街区，为城市更新、文旅融合、资源争取奠定坚实基础。

城市提质不止步，宜居建设谱新篇。新的一年，鲤城区将持续深化“抓城建提品质”专项行动，以更高标准、更实举措、更优服务，推进城市功能与品质再提升，奋力建设宜居、韧性、智慧的“首善之区”。（蔡达达）