连日来，本报报道了丰泽区盛世融城小区电动车乱停放、架空层堆放杂物等乱象。相关报道刊发后，小区物业及云山社区迅速反应，进行了初步整改。昨日，为了进一步做好整改工作，丰泽区临海街道、云山社区及物业服务中心召开协调会集中商议，提出了多项措施，力图推动小区服务逐步完善。

□融媒体记者 苏珊镕 廖培煌 实习生 张宇轩 文/图

走访

整改初见成效

乱象尚未根治

昨日，记者来到盛世融城小区回访看到，经过初步整治，小区里少数楼栋的架空层已清理干净，鲜见电动车乱停放、金灰桶堆积的乱象。其余楼栋的架空层乱停车现象，相比之前也稍有缓解。

在6幢2梯、8幢3梯楼旁的绿化景观区域，消防栓旁都设置了大型金灰桶。8幢3梯住户陈先生告诉记者，去年设置集中的金灰桶后，不少业主家里的金灰桶就闲置下来，堆放在一楼架空层角落。

记者走访看到，小区道路两侧仍然有部分电动车乱停靠。北大门入口处虽设电动车充电停车棚，但还是有不少车辆停放在路旁，在车流高峰时段，容易造成拥堵。“这里有电动车停车棚，不少人还是图方便，把电动车随意停靠在楼栋下。”业主黄女士认为，只要多走几步路，就能让出更多通行空间，既方便他人又保障安全。

优化 多措并举施行 推进业委会换届

当天，丰泽区临海街道、云山社区、物业服务中心相关工作人员就小区整治工作进行进一步方案细化，明确整改路径和时间节点。

云山社区党支部书记、居委会主任苏明华表示，有多条举措将推出施行。

首先，社区、物业将加大宣传引导力度，希望业主提升主人翁意识，遵守停车规范，共同爱护环境；其次，督促物业履行职责、加大管理力度，在禁停区域设置U型地锁设施；同时，进一步挖掘周边空间，提供更多停车位。去年小区计划改造绿化带增设停车位，因意见不统一未能推进。在城管、城建公司等相关部门的支持下，小区西大门外的院前路新增了充电桩，周边商场区域也开辟了电动车停车位，整体停车配比有所提高。

“施工方已经测量好U型管的尺寸，制作完成后将安装到位，实现小区道路与架空层物理隔离。”物业负责人石建平说，物业正持续开展架空层的清理工作，对乱停放、违规充电的电动车进行拖移，统一规范停放；同时发出通知，要求业主在4月5日之前自行清理各楼层的金灰桶和杂物。

针对院前路路段机动车占用电动车位的问题，苏明华表示，社区已与交警部门协调，对违规车辆进行贴单处罚，尽量保障非机动车的停放、充电停放。

苏明华坦言，涉及业主关心的小区绿化改造、增设车位等问题，必须由业委会、全体业主根据《福建省物业管理条例》的规定继续推进改造。《福建省物业管理条例》表明，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，由业主共同决定。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

“小区情况复杂，很多问题社区无法代替做决定，需要新的业委会牵头，联合物业、业主一起商量解决。”苏明华表示，待新一届业委会成立后，有诉求、有建议的业主，可提出相应的方案，反馈给业委会和社区，社区将督促业委会与物业履职，推动合理的方案实施落地。

目前，小区业主委员会改选换届正在推进中。待正式成立后，或可成为小区自治管理的“主心骨”。

记者手记

各方发力方可见效

小区治理看似小事，实则关系着全体住户的安全感与幸福感。

从增设外围车位、物理隔离管控，到清理架空层、联合交警整治，再到加快业委会组建，街道、社区和物业接连出招，让盛世融城小区治理看到破局的希望。整改能否长久见效，不仅要看举措落地，更要靠业主自觉参与、共同维护。

安全有序的居住环境，从来不是单靠一方就能实现。期待各方持续发力，让整改不走过场、常态长效。

（珊镕）