日前，江苏省无锡市发布两项购房支持政策——《关于支持各类人才在锡发展给予购房补贴的通知》《关于支持市区基本居住需求家庭改善住房条件的通知》及其相关实施细则。

其中，新发布的人才购房补贴政策有不少亮点，大幅提升补贴力度即是其中一个方面。具体而言，新办法按学历/技能分级补贴：大专（高级工）8万元，本科（技师）12万元，硕士（高级技师及以上）25万元，博士40万元，补贴将一次性发放。该项补贴可直接充抵购房款（含首付），大幅降低人才购房前期资金压力。

无锡本次还放宽了该项政策申请门槛，全日制大专及以上或高级工以上即可，社保仅需累计缴满3个月且在缴，年龄限40周岁及以下，加大了覆盖面。新政策还支持企业团购，企业一次性团购5套及以上，人才仍享受同档次补贴，鼓励企业集中引才、留才。

需要注意的是，该项政策仅限无房家庭，政策精准导向安居申请人及配偶市区无房，夫妻仅一人可申请，一套房只享一次，避免重复享受。附加条件还明确，享受该项政策者，所购住房自不动产权属证办理后5年内不得上市。另外，申请人购买的新建商品住房现房不包括安置房、定销商品房、配售型保障房等政策性住房，不包括法拍房。

对于基本居住需求家庭改善住房政策，无锡将按购房款的15%给予资助，最高不超过20万元，以直接降低刚需及改善家庭购房成本。支持市区无房家庭，也支持名下仅有75平方米及以下住宅的改善型家庭，覆盖人群广，兼顾无房与小户型家庭。相关部门强调，已婚家庭以家庭为主体申请，夫妻一方符合条件即可，政策更贴合家庭购房实际。资金使用方式可抵扣房款但不用于首付，与人才政策形成差异化设计。

这两项新政自发布之日起执行（两项新政不可同时使用），有效期至2026年12月31日。业内人士认为，政策精准支持各类购房群体，力度大、惠及范围广，有助于减轻各类人才和住房改善家庭购房压力。 （钟欣）