“用公积金贷款买房，失业后未继续缴交公积金，是否影响贷款？”“二手房还款已满一年，用自有资金提前还款，每年是否有还款次数和金额限制？”“在福州买房，可否提取我父母的公积金来支付首付款？”近日，不少读者就公积金贷款、还款和提取等问题，致电96339咨询。记者联系泉州市住房公积金管理中心进行相关政策普及。

□融媒体记者 张小玲 刘燕婷 柯丽娟

失业后未缴公积金 是否影响已办贷款

陈女士来电咨询：我是晋江市池店镇的，在2016年用公积金贷款购买商品房，贷款年限25年。现在我和我老公都失业了，没有单位缴纳公积金。未缴交公积金会影响我们已办理的公积金贷款吗？

泉州市住房公积金管理中心回复：公积金贷款期间，若公积金停止缴交连续12个月或者累计15个月，后台审核后可能会终止合同并收回贷款。

用自有资金还贷 每年是否有限制次数

杨先生来电咨询：我在洛江区用公积金贷款买了一套二手房，到今年4月已还款满一年。现在我要提前还款，用自有资金提前还款每年是否有限制次数和金额？是否可以线上办理？

泉州市住房公积金管理中心回复：根据目前公积金相关政策规定，用自有资金提前偿还公积金贷款，每年没有限制还款次数和金额。杨先生可以通过“泉州公积金”微信小程序线上办理提前还款。

想提前还公积金贷 要去什么地方办理

黄女士来电咨询：我2021年在南安市溪美街道买了一套商品房，办理了公积金贷款，现在想要提前还款，要怎么处理？是找银行还是找公积金中心办理？

泉州市住房公积金管理中心回复：如果是贷款人自有资金还款，可以在“泉州公积金”微信小程序内进行线上还贷操作，或者去银行预约线下还款。如果要提取公积金进行还贷的，则需到我们公积金柜台办理。因为每个人情况不一样，建议读者直接致电12329咨询，我们会根据具体情况来解答。

想提前还商业贷 可不可以提取公积金

丁先生来电咨询：我去年在晋江市用纯商业贷款购买了一套二手房，目前公积金账户里有余额，我可否提取公积金提前偿还商业贷款，商贷的房子能否办理公积金逐月还贷？

泉州市住房公积金管理中心回复：办理公积金余额提取业务，需满足购房满一年，且距离上一次提取时间满12个月。商贷的房子可否办理公积金逐月还贷，除了满足商贷满一年，个人名下没有公积金贷款在还等条件外，还要看商贷是属于哪家银行，丁先生可本人致电12329咨询。

购买商业性质房产 能不能提取公积金

林女士来电咨询：我公积金账户里有几万元的余额。去年刚在丰泽区购买了一个商铺，办理个人商用房贷款按揭后，可否每年提取一次公积金余额用于偿还按揭贷款？

泉州市住房公积金管理中心回复：商铺为商业性质房产，属于非住宅用途，不符合“自住”属性，因此不能提取公积金余额偿还按揭贷款。

支付购房首付款 可否提取父母公积金

吴女士来电咨询：我们夫妻俩都在福州上班，缴纳的是福州的公积金，我们计划在福州市购买一套住房。我父母在泉州有缴交公积金，现在可否提取我父母在泉州缴存的公积金账户余额，来支付我们的购房首付款？

泉州市住房公积金管理中心回复：若吴女士父母名下无未结清公积金贷款，是可申请的。目前福建省内支持子女与父母之间的公积金“代际互助”，届时需提供申请人身份证原件、与借款人关系证明原件等材料，前往附近的公积金窗口办理。