近日，市住建局、市资规局联合印发《泉州市推进“好房子”建设试点工作方案》（以下简称《方案》）。我市将通过实施一批具备“安全、舒适、绿色、低碳”特征且满足“功能完善、性能优良、节能低碳、智能便捷和泉州特色”要素的“好房子”建设项目，稳步提升居住者幸福感与获得感。 □融媒体记者 谢曦

五年推动“好房子”有序落地

《方案》确定主要目标：按照一年打基础、三年见成效、五年成态势的节奏稳步推进，通过试点项目带动引领，将新建保障性住房全面建成“好房子”，高品质商品住房开发模式得到全面推广，既有住宅更新改造有序开展，住房质量多发问题得到有效解决，住房品质显著提升。

实施过程中，市住建局将每年定期征集一批试点项目，试点对象包括泉州市新建、在建的商品住房、保障性住房以及既有住宅改造项目。

三级标准适配不同居住需求

“好房子”分基础类、完善类、提升类三级标准建设。其中，基础类以满足安全舒适为底线，完善类以衡量使用需求为标准，提升类以提高居住品质为愿景。

三级标准按需分配：新建商品住房标配基础类、完善类，鼓励向提升类看齐。新建保障性住房守住基础类底线，鼓励按需增配完善类、提升类。既有住宅采用自主更新、原拆原建的，按新建商品住房要求提高房屋品质，其他类型改造参照基础类，完善使用功能。

立足泉州特色打造“好房子”

“好房子”源于好设计、好技术。

好设计，即设计源头融入泉州韵味。《方案》提出，“好房子”既要现代时尚，也要体现泉州特色，建筑设计创新应用闽南传统建筑元素，户型实用可变，配套建设的无障碍、海绵城市、公共配套内容达标，电动自行车停放充电场所布局安全合理，住房品质更加稳定。

好技术，建造源头告别住房通病。“好房子”管线不埋墙、排水不穿板、检修不砸墙，减少后期维护更新成本，同时综合应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建材以及具有隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等作用的材料产品，房子更好用、更耐用、更省心。

选树典型强化保障激励

保障措施方面，住建、规划部门按照分工，引导参建单位在土地出让、规划设计方案报批、施工图审查、施工与验收阶段落实“好房子”建设要求，确保项目实际建设内容与试点申报内容一致。

激励措施方面，支持在泉州市“好房子”中选树一批典型建设案例、设计案例，优先推荐申报省级试点、优质工程、科技示范成果以及认定优秀勘察设计成果，符合要求的泉州市保障性住房“好房子”享受专项资金补助，创建良好的建设环境。