律师说法 |
相邻权受侵害可分三步走 |
遇到相邻权纠纷时,有的人选择各退一步互相谅解化解纠纷,而有的人则互不相让甚至大打出手,导致邻里关系极度紧张。那么相邻权受到侵害应该怎么办?
北京市炜衡(泉州)律师事务所律师王小冰介绍,遇到纠纷可分三步走:第一,发生纠纷后立即与当事人自愿协商,力争和平解决争端。第二,如果协商无果,可求助于社区、司法局、物业等,组织人民调解解决。对于具体的争端,可请求建设、城管、林业等部门等给予协助,直至对方停止侵害行为。第三,在当事双方协商、调解均失效的情况下,可以诉请法院依照法律程序予以判决。
王小冰提醒,维权业主要注意保留双方沟通证据,以照片及影像等方式保留现场证据,配合法院进行勘查现场、了解事实、案件审理、协商调解等工作,力争在维护合法权益的同时不损害邻里关系。而作为侵权业主,应正视自身问题,积极配合解决,相邻关系纠纷的案件一般案涉金额标的较小,一旦双方对簿公堂,作为被告败诉不仅仍需承担相应的侵权责任,还有可能承担评估、鉴定费用等,而这些评估鉴定费用较为高昂,甚至可能超出了原告的诉求金额。