一、项目基本情况介绍

泉州市公共文化中心商业广场招商项目。标的位于泉州市东海片区市行政中心中轴线中段，北邻滨海街、东邻府东路、南邻大兴街、西邻府西路。项目地上布局科技与规划馆、工人文化宫、大剧院、图书馆四个文化场馆及中央市民广场，地下布局商业配套及1700多个车位的停车场。本次招商的商业广场项目位于泉州市公共文化中心中央核心区域负一、二层（下沉式广场），商业广场建筑面积58156.67㎡（其中地下一层51613.96㎡、地下二层6542.71㎡）。

二、项目合作模式

项目采用合作运营模式，通过公开招商，择优选定合作方，由合作方与委托方共同出资成立运营公司负责本项目的业态规划布局、装修改造、招商招租及运营管理。合作期限16年。

三、资产使用费

资产使用费起始价为17元/月·㎡（具体以中选合作方承诺的报价为准）。每满三年为一个递增周期，每个递增周期年资产使用费递增5%（具体以中选合作方承诺的报价为准）。

四、意向合作方应具备以下基本条件：

1.注册地在中华人民共和国境内且具备独立法人资格的企业，注册资本不低于1000万元。

2.企业资质或经营范围包含有关商业综合体管理服务或运营管理或商业咨询等内容，或具有类似项目（文、旅、商）招商运营业绩。

3.须承诺对运营公司按照合作协议约定应承担的责任和履行的义务及运营公司使用经营场所而产生的其他责任和义务向甲方承担连带保证责任。

五、交易保证金：人民币1000万元。

六、公告时间：2022年7月21日至2022年8月17日。

七、联系方式

委托方联系人：林先生

联系电话:0595-22332008

交易中心联系人：钟先生

联系电话：0595-22189091

八、发布公告的媒体

1.泉州市产权交易中心网站

（http://www.qzcq0595.com）

2.泉州市公共资源交易信息网

（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/）

3.赢商网

（http://www.winshang.com）

4.中国采购与招标网

（http://www.chinabidding.cn）

5.中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com）

6.福易采电子交易平台

（http://www.fycbid.cn）

具体详情详见泉州市产权交易中心网站

（http://www.qzcq0595.com）

泉州市产权交易中心有限公司