新市民作为城市生活和社会发展不可或缺的重要力量，在融入城市过程中也面临着就业、住房、医疗、教育等领域的现实难题。作为银行，如何运用金融力量，帮助新市民“进得来”“留得下”，是建设银行重点关注和积极探索的一个课题。

近年来，建设银行泉州分行积极贯彻落实党中央、国务院关于加强新市民金融服务的精神，按照福建银保监局出台的《2022年金融服务新市民综合行动方案》的具体部署，从新市民服务的痛点入手，聚焦创业就业、住房安居、基础服务等生活场景，构建起贯穿新市民全生命周期的综合服务体系。特别是在住房安居方面，该行发挥在住房金融领域的深厚业务优势，除了提供传统的个人住房贷款外，还运用“科技平台+金融支持”，打造具有建行特色、市场领先的住房租赁服务新模式，助力新市民实现住有所居。

借力金融科技

打造数字住房系列系统

科技平台方面，建设银行泉州分行近几年积极打造数字住房系列系统，助力政府提升住房领域信息化程度，以数字化赋能，搭平台、建场景，为服务新市民注入建行新动力。

该行积极配合市住建部门搭建一套住房租赁管理系统，包括监管服务、企业租赁、共享平台、公租房、保障房管理等五大系统，为地方政府、企业、个人提供阳光透明、安全便捷的交易环节和监管支持。线上服务以平台为依托，客户可通过APP客户端接入申请；线下服务以该行网点为支撑，通过网点提供优质服务，如房源信息均需经过在线核真、实地核实、后台审核才能发布，并对房屋租赁关键信息进行校验，为租赁双方客户租赁交易提供保障。

该行助力政府积极完善平台功能，配合住建部门完成公租房系统的全省贯标与迭代更新，实现公租房线上全流程管理，截至目前，泉州区域累计录入房源近2.5万套，已完成系统实物配租近2万套；积极推动泉州作为福建省重点发展城市上线住建部保租房APP，累计录入14个项目，房源合计4570套。同时，发挥金融科技优势，实现公租房系统的线上代收付，并于2021年在全省率先开通公租房租金云缴费功能，还继续完善渠道通过二维码扫码便捷支付租金，确保公租房客户群体的需求及时得到全方位满足。强大的平台功能与创新服务，得到《光明日报》等多家重要媒体的争相报道。

创新金融支持

首推住房租赁贷款产品

加快发展保障性租赁住房，是新发展阶段做好住房保障工作的重中之重，以金融力量助力形成多层次租赁房源供给结构，为破解新市民租房难问题提供“建行模式”。

建设银行泉州分行创新金融支持，在业内首推住房租赁贷款产品，支持发展保障性租赁住房。住房租赁贷款包括住房租赁支持贷款、购买贷款、抵押贷款、应收账款质押贷款、经营贷款等5个子产品，覆盖项目收购、新建、装修和运营的全生命周期，贷款期限最长达25年。截至目前，该行已累计为泉州辖内2家租赁企业提供住房租赁贷款，总金额达到7012万元。其中，该行所辖的鲤城支行于2021年11月9日落地全市首笔住房租赁信贷业务，为某轻工企业拟配建的400余套保障性租赁住房项目。该项目周边工业园区、产业园区集聚、交通便捷，建成后将进一步缓解因城镇化进程加速、流动人口规模扩大等带来的当地新市民、青年人住房困难问题；项目建成后也将纳入CCB建融家园，释放新市民房贷压力，提升居住供给。

今后，建设银行泉州分行还将结合泉州区域实际，不断深化“平台+金融+主体+租赁产品和服务”四位一体的住房租赁服务模式，进一步融入并服务泉州区域住房租赁市场发展新格局，为实现新市民的安居梦贡献建行智慧和力量。 （建设银行泉州分行）