本报讯 日前，据中国证券报报道，对于涉房地产企业，证监会允许部分存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资。这是时隔四年后，涉房企业A股融资的首次“破冰”。

报道称，证监会相关人士表示，对于涉房地产企业，证监会在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。

报道称，该证监会相关人士表示，资本市场对于涉房企业的股权融资政策，既严格限制主营业务为房地产的企业股权融资，又合理保持资本市场融资功能的有效发挥，更好服务稳定经济大盘。

多位业内专家接受记者采访时表示，此举将促进相关企业剥离房地产业务，出售房地产资产，有助于更多的社会资金参与到“保交楼”或出险楼盘项目收并购，从而有助于房地产市场风险有序释放和平稳健康发展。

作为一个资本密集型行业，早年间，房地产一度有着通畅的A股融资渠道。但从2005年开始，房地产市场表现出周期性的投资过热、房价上涨过快等情况。为此，监管部门开始对房企的融资进行管控，其中便包括A股融资。2018年10月，证监会推出两份针对A股上市公司再融资审核知识问答文件，其中明确，为防止募集资金变相用于房地产业务，房企或涉房企业申请再融资的，暂不推进审核。这也正式宣告涉房企业A股融资暂停。（21世纪 每经）