经验展示

立足土地资源稀缺、物理空间基本饱和的实际，开发区以全域推进标准化园区建设为抓手，以高效盘活、集约利用为导向，成立推进企业增资扩产工作专班，对清濛园区工业地块进行全面摸底调查，详细了解每个地块的税收、产值、业态，绘制园区工业用地效益热力图，分门别类、逐一提出处置措施，促进产业物理空间和生产工艺“双改造、双提升”。全年工业更新盘活500多亩逾30万平方米厂房，成功置换一批优质智能制造、数字化项目，总投资逾百亿元。

盘活闲置土地、厂房，腾退低效用地，挖掘发展空间的同时，开发区以存量企业增资扩产、优化平台高效招商、产业龙头以商招商为抓手，组织开展近百场招商与项目对接活动，不断拓展强链补链成果。

立足纺织鞋服、电子信息、机械制造、医药食品四个主导产业，梳理策划工业量更新、产业链合作、增资扩产、提容增效项目116个，有效推动太平洋制药、天地星电子等65家龙头企业、专精特新企业增资扩产，项目投资总额超300亿元。其中，企业技术改造增长112%，增速全市第一。依托商会及龙头企业开展“以商招商”，吸引鼎鑫鞋材4.0数字化智造基地、新能源汽车扁线电机产业基地、利宏伟业一批产业链上下游项目入驻。

发挥平台聚集效应，做优2.5产业园、国际IP产业创新园、圣弗兰产业园、孵化基地等招商平台，完善项目入驻、评估及退出管理规定，出台标准化园区建设试点园区产业招商政策，精准开展专场推介活动。特别值得一提的是，试点园区国际IP产业创新园设定每亩年税收60万元的门槛，重点引进占地小、贡献大、带动强的优质企业，已落地利讯鞋服智能制造基地、B.Duck小黄鸭全球采购中心等9个国际IP生态运营项目。

项目引进来，落地见效是关键。开发区先后创新推出惠企服务五个直通道、清亲清濛掌上平台等服务新项目的具体措施，紧盯洽谈、签约、前期、建设、投产各环节，当好导办员、服务员，协调解决项目落地问题100多个，保障招商成果引得进、落得下、见效快。

项目巡礼

◆泉州开发区国际IP创新产业园项目

项目瞄准国际IP创新产业链，扩充国际IP在鞋服等产业领域应用及运营主体，力争将试点园区打造集产品孵化区、展示区、推广区、数字产线区为一体的国际IP产业创新产业。规划建设标准厂房、高端研发办公房、人才公寓等配套设施。

◆海丝埃睿迪智慧水务项目

位于泉州开发区2.5产业园，由泉州水务集团旗下海丝埃睿迪数字科技有限公司投资建设。该企业将数字孪生、大数据、人工智能、物联网等数字技术融入传统水务产业，建设污水处理运营平台以及自来水供水调度系统等，打造智慧水务数字化平台。

◆FILA（斐乐）全球采购中心项目

FILA（斐乐）是世界排名前五位的运动品牌，在开发区设立FILA全球采购中心，项目占地20亩，为工业更新典范，是集品牌运营、鞋服设计、市场采购、国际贸易和生产基地为一体的全球唯一采购中心。

◆新能源汽车扁线电机产业基地项目

为泉州开发区艺达电驱动公司增资扩产项目，拟与中国一汽解放集团合作建设新能源商用车驱动电机研发及生产基地。当前已成功系统开发，建成扁线定子及驱动电机、起动机、发电机等多条总装产线，预计年产能可超100万台。

招商故事

“借鸡生蛋”培育IP创新产业

在国际IP产业创新园施工现场，约7.2万平方米的厂房、宿舍及办公等楼房改造已基本完成，外立面以灰白色调为主，现代感十足。其余5幢新建的标准化厂房及现代化办公区，预计2023年6月交付使用。

国际IP产业创新园，是省内首个规划为国际IP产业专业园区，亦是泉州开发区首个标准化提升试点园区。这一创新园区的诞生，源于开发区对时下国际IP在产业领域有效实现跨界变现、整合的有益探索。

近几年，随着泉州开发区IP商业生态兴起，业务版图不断扩大，为培育国际IP产业新业态，赋能传统鞋服产业品牌化、国际化升级，泉州开发区决定“借鸡生蛋”，购置了低效厂房75亩及周边30亩土地，采用“改造+新建”方式，招引国际IP在鞋服等产业领域应用及运营主体，打造国际IP产业创新园，构建龙头与链条、IP与产业、数字与制造深度融合发展的IP产业生态圈。

目前，通过“边建设、边招商”，国际IP产业创新园部分改造厂房已投入使用，并成功落地利宏伟业儿童智能制造基地、濛创直播基地、利讯国际IP生态商业运营中心等9个项目，洽谈储备了史努比、宝可梦等30多个国际IP品牌项目。

□本报记者 陈凌鹭/文

泉州开发区招商服务中心/图

亮点数据

今年以来，累计洽谈合作项目141个，总投资额548亿元，涉及机械装备、医药食品、纺织鞋服、电子信息及新材料、新能源、国际IP等产业。

正式合同项目118个，总投资额503.1亿元，完成全年目标任务的100.62%。已开工项目112个，开工率94.92%。增资扩产项目64个，项目投资总额340.05亿元。

在全省园区标准化建设评比中，开发区获得机制创新专项全省第一名、综合排名提升至第七名。