易居房地产研究院日前发布的一份报告显示，2013年至2022年是中国房地产市场高速发展的10年。与之前的一个10年（2003年至2012年）相比，最近10年中国新建商品住宅成交面积翻了一番。

统计显示，2003年至2012年的10年间中国新建商品住宅成交面积总计约67亿平方米，而近十年（2013年至2022年）全国新建商品住宅成交面积总计约134亿平方米。易居研究院研究总监严跃进表示，此处统计的仅仅是新建商品住宅，若是加上二手住房、保障性住房和保障性租赁住房等，那么近十年实际的住房交易规模更大，满足了更多民众的居住需求。

展望后市，严跃进指出，中国住房市场的蓬勃健康发展，很大的一个动力在于新型城镇化率持续上升。2022年年末中国常住人口城镇化率为65.22%，比上年末提高0.50个百分点，提前完成“十四五”规划目标。目前，中国仍处于城镇化进程中，每年有上千万农村人口转移到城镇。但城镇化进入下半场，速度放缓，结构调整，这也意味着住房市场亟待建立新发展模式。 （中新）