老化的管道更换一新，杂草成堆的荒地变成了停车场，破旧的外墙披上了“新衣裳”……近年来，南安中心城区不少老旧小区经过改造后，人居品质有了明显提升，居民幸福感也在不断提升。

基础设施老化失修、管理混乱、环境脏乱等问题在南安老旧小区普遍存在，大大降低了居民生活质量，影响城市品位。2019年起，南安市启动中心城区老旧小区改造工作，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，分6批次改造133个老旧小区，目前已全部完成上级下达的改造任务，133个老旧小区旧貌换新颜。

“老旧小区改造要‘里子面子兼顾’，既要结合居民的正常习惯，提升基础设施功能；又要结合小区的地形、地势，在不破坏小区原有风貌的条件下，因地制宜地设置改造项目，兼顾城市建设管理和市民需求。”南安市住建局相关负责人表示，为让小区改造真正改到居民“心坎”上，南安坚持“一区一策”的原则，充分征求居民意见，并邀请各小区产权单位和业主代表共同商议改造内容，将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容并在小区内公示。

河边护栏太低、消防设施功能老化、安防设施损坏严重、部分楼栋排水排污管道经常堵塞、部分角落公共照明不足……一个个问题提出来后，消防、安防、停车场所、燃气入户、环境卫生、排水排污、路面通道、公共照明、绿化等改造一步步落实，居民的急难愁盼得到化解，停车有序、路面整洁、排污畅通、安防到位的“新小区”让业主大呼“大变样”。

南安市住建局相关负责人介绍，小区改造完成后，建设单位还会组织改造方案审查部门、街道、社区、业主代表等联合验收，参与评价改造效果，对改造效果差、群众满意度低的小区，不予通过验收，通过多种方式深化协商，积极打造南安市老旧小区改造共商共建共享的格局。

截至目前，133个老旧小区的改造任务均已完成。南安市住建局相关负责人表示，对完成改造的老旧小区，将协调街道办事处推进老旧小区落实长效管理，引导改造完成的老旧小区召开业主大会并成立业主委员会，由业主委员会组织管理或引进专业物业服务企业进行管理；对暂未成立业主大会或未引进物业服务企业管理的老旧小区，先行移交属地居委会进行管理，形成老旧小区长效管理机制。□记者 黄耿煌 通讯员 陈新加