核心提示

一块块征地腾出发展新空间，一个个老旧小区（片区）升级“涅槃”，一条条“断头路”联通“群众心”、一座座公园串珠成链……近年来，丰泽区高起点规划、高质量推进城市建设，只争朝夕绘城市品质新底色，提交了一份“以人民为中心”的城市答卷。

□本报记者 吴丽娇 通讯员 蔡舒铠

经验展示

铸精品 添彩“海丝名城”核心区

爱上一座城，始于颜值，终于品质。深谙此道，去年，丰泽狠下功夫、大干快上，围绕宜居宜业、生态人文、聚城畅通、安全韧性、智慧管理、样板特色等六大专项行动，启动一批又一批民生工程，为提升城市品质添彩。

泉州中央商务区是泉州城市能级的重要支撑，彰显丰泽这座现代化新城的品质。自指挥部成立以来，这里的发展变化日日新，连捷国际中心、万科ITC、匹克总部大厦等总部大楼先后投用，各方资源日渐汇聚，人气、商气、烟火气日渐升腾，“有家、有业、有同行、有诗、有画、有远方”的发展安居画卷正在徐徐展开。去年以来，泉州中央商务区新增出租写字楼10万平方米，入驻办公白领1.2万人，新增注册企业407家。

东海后埔片区改造项目、通港东街快速化改造工程、科创商务中心等征迁净地任务也展现出丰泽抓城建提品质的决心和韧劲。每一个重点项目，均成立专班，实行每周一调度，统一协调解决难点堵点，并成立督导领导小组，形成“周督导”“月晾晒”“季拉链”“年比拼”等闭环督导机制。“泉州数字经济产业园三期还采用了‘包干’制度。”丰泽区住建局相关负责人告诉记者，三期项目实行“街道科级干部+街道干部+社区主干分片包干”的“小成建制”模式，共集结82名经验丰富的“精兵强将”，建立“统一指挥、分组负责、片区联动”的扁平化运行体系。“好方法之下，征迁自然就快了，仅用一个月时间就完成房屋签约109宗，签约率超九成。”

巧谋划 生成600多套保障性租赁住房

苟日新，日日新，又日新。面对一个个难啃的“硬骨头”，丰泽区总是积极探索、大胆创新、直面困难。

解决被拆迁群众的安置时，该区拓宽安置补偿，采用征迁货币补偿与商品房安置相结合的模式，率先在东海后渚莲垵及周边片区项目试点中心市区房票政策。“效果立竿见影，缩短安置过渡时间，解决安置难问题，还实现政府、被拆迁群众和房地产开发商多赢。”这位相关负责人说，此项目首签日民房签约率达90.16%，取得了兔年“开门红”。

完善住房保障方面也有方法。丰泽区借助我市“1+3+2”专项行动的“东风”，充分利用产业园区配套用地，在园区配套用地内统一规划、集中建设运营宿舍型保租房，谋划生成了数字经济产业园、泉州知创产业园共计648套、37095平方米的保障性租赁住房。“此举保障了单身人才的居住条件，也解决了产业工人的住房困难问题，可谓一举两得。”他说。

老旧片区（小区）改造的举措更是多样化。亮点之一是，丰泽区把专项债用到刀刃上，加大中央、省级预算内投资、政策性开发性金融工具等领域项目谋划储备力度，为2023年老旧小区申报专项债1.4亿元的额度，高标准策划实施老旧小区（片区）改造工程，推动改造前坂街道路、院前道路及管网等3条“断头路”，完善市政道路雨污管网整治。

城市提质，幸福加速。丰泽将立足“强产兴城”，继续把“人民至上”镌刻在城建中，不断刻画现代化品质城市的全新维度。今年将聚焦中央商务区和中央活力区的繁荣发展，全面推动后渚莲垵及周边片区、金崎片区等24个项目的征迁工作。

亮点数据

●至2022年年底，丰泽区牵头的66个抓城建提品质项目，年度计划投资61.9亿元。全年完成投资68.6亿元，占年度计划投资约111%。

●2022年15个项目完成净地交付，成功出让221.36亩工业及商住用地。

特色项目

南埔山片区：

打造“宜业、宜居、宜游、宜养、宜学”工作生活圈

位于城东组团的南埔山片区是丰泽区自主开发建设的片区更新项目，总面积约2900亩，规划“一核三带四区”。项目依山而建，在征迁上打破常规、配套先行压低成本，同步引入医疗教育等优质资源，营造城园相融、人城和谐的格局，将打造“宜业、宜居、宜游、宜养、宜学”的工作生活圈。

东海后渚莲垵及周边片区项目：

中心市区首个实行房票补偿的征迁项目试点

东海后渚莲垵及周边片区项目位于东海核心区内，是中心市区首个实行房票补偿的征迁项目试点。项目改造完后，将大幅提升丰泽全域城市化进程，增强东海片区宜居度和承载力，形成以“海丝”文化为核心的人文旅游区，打造泉州“海丝”文化新地标。