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如何维护“公共的承重墙”?

“明明砸的是自己家的墙,为什么还要赔偿全楼的人?”有网友提出类似的疑问。那么需要明确的一个法律问题是,承重墙属于共有部分。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条提到,建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分也应当被认定为共有部分。

我们普通住户在日常生活中,首先要做的是先保证自己在装修房屋时严格遵守法律法规,不能随意做敲承重墙等违法行为。王玉臣提醒,装修的时候除了承重墙,还有几个地方是绝对不能拆的,包括承重柱、承重梁、门头梁、墙体的钢筋、阳台边的矮墙等。

“如果发现邻居违法施工,要及时提醒,并向物业公司投诉;如果依旧没有停止,可以直接向当地城管部门进行投诉举报,必要的时候甚至可以直接拨打110报警。”王玉臣表示,如果邻居的违法施工给自己的房屋造成了损害,还可以视情况提起相关的民事诉讼。(中新)

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